二零二五年度房屋买卖合同公证标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同公证标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3双方联系方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

5.4验收不合格处理

6.付款方式与时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户风险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：付款凭证

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同语言

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日由买卖双方在中华人民共和国境内签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同文本：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：房屋位于省市区街道号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。

2.4房屋用途：房屋用途为住宅，可用于居住、办公等。

2.5房屋权属证明：卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并在合同签订前将房屋所有权证复印件交付买方。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方基本信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为。

3.3双方联系方式：买方联系电话为，卖方联系电话为。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

（1）获得房屋所有权；

（2）要求卖方履行合同约定的义务；

（3）在合同履行过程中，享有知情权、监督权；

（4）在合同解除或终止时，享有相应的赔偿权利。

4.2买方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合卖方办理房屋产权过户手续；

（3）遵守房屋使用规定；

（4）履行合同约定的其他义务。

4.3卖方权利：

（1）要求买方履行合同约定的义务；

（2）在合同履行过程中，享有知情权、监督权；

（3）在合同解除或终止时，享有相应的赔偿权利。

4.4卖方义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）保证房屋权属清晰；

（3）办理房屋产权过户手续；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付买方。

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音、污染等。

5.3房屋验收：买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应向卖方提出书面整改要求。

5.4验收不合格处理：卖方应在收到买方书面整改要求后个工作日内进行整改，如整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.付款方式与时间

6.1付款方式：买方应按照合同约定分期支付购房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：合同签订之日起个工作日内支付购房款的%；

（2）尾款：房屋交付后个工作日内支付购房款的%。

6.2付款时间：买方应按照合同约定的付款时间支付购房款。

6.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，但应书面通知对方。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合