二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与设施管理.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同：安全责任与设施管理

本合同目录一览

1.安全责任概述

1.1安全责任原则

1.2安全责任主体

1.3安全责任范围

2.房屋安全责任

2.1房屋结构安全

2.2房屋设施安全

2.3房屋消防安全

3.租赁期间安全责任

3.1租赁期间安全维护

3.2紧急事故处理

3.3安全责任追究

4.设施管理概述

4.1设施管理原则

4.2设施管理主体

4.3设施管理范围

5.房屋设施管理

5.1设施维护保养

5.2设施维修责任

5.3设施更新改造

6.设施使用管理

6.1设施使用规范

6.2设施使用监督

6.3设施使用责任

7.设施报修与维修

7.1设施报修程序

7.2设施维修责任划分

7.3设施维修期限

8.设施更新改造管理

8.1设施更新改造原则

8.2设施更新改造程序

8.3设施更新改造责任

9.安全教育与培训

9.1安全教育内容

9.2安全培训对象

9.3安全培训方式

10.安全检查与评估

10.1安全检查频率

10.2安全评估方法

10.3安全检查报告

11.安全事故处理

11.1事故报告程序

11.2事故调查与处理

11.3事故责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决期限

13.合同变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.安全责任概述

1.1安全责任原则

本合同双方应严格遵守国家相关法律法规，确保房屋及其设施的安全，保障租户的人身和财产安全。

1.2安全责任主体

甲方作为房屋所有权人，对房屋及其设施的安全承担首要责任；乙方作为租户，对租住期间房屋及其设施的安全承担相应责任。

1.3安全责任范围

安全责任范围包括房屋结构安全、设施安全、消防安全、环境卫生、公共秩序等。

2.房屋安全责任

2.1房屋结构安全

甲方应确保房屋结构安全，对房屋进行必要的检查、维修和保养，确保房屋不存在安全隐患。

2.2房屋设施安全

甲方应保证房屋内设施完好，对损坏的设施及时维修或更换，确保设施安全使用。

2.3房屋消防安全

甲方应确保房屋消防安全，配备必要的消防设施，并定期检查消防设施的有效性。

3.租赁期间安全责任

3.1租赁期间安全维护

乙方在租赁期间应保持房屋及设施的安全状态，发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要的措施消除隐患。

3.2紧急事故处理

发生紧急事故时，乙方应立即采取紧急措施，保障人身和财产安全，并及时通知甲方。

3.3安全责任追究

因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。

4.设施管理概述

4.1设施管理原则

甲方应遵循合理、安全、高效的原则对房屋设施进行管理。

4.2设施管理主体

甲方作为房屋所有权人，对房屋设施承担管理责任。

4.3设施管理范围

设施管理范围包括房屋内的电器、管道、家具、装饰等。

5.房屋设施管理

5.1设施维护保养

甲方应定期对房屋设施进行维护保养，确保设施正常运行。

5.2设施维修责任

因设施自然磨损或合理使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用或故意损坏造成的损坏，乙方负责维修。

5.3设施更新改造

甲方应根据房屋使用情况，对房屋设施进行必要的更新改造。

6.设施使用管理

6.1设施使用规范

乙方应按照设施使用说明书和甲方规定，合理使用房屋设施。

6.2设施使用监督

甲方应加强对房屋设施使用的监督，确保设施安全使用。

6.3设施使用责任

因乙方不当使用或故意损坏设施，乙方应承担相应责任。

8.设施更新改造管理

8.1设施更新改造原则

甲方在进行设施更新改造时，应遵循不影响乙方正常使用、保障居住安全和提高居住舒适度的原则。

8.2设施更新改造程序

8.2.1甲方计划进行设施更新改造前，应提前至少一个月通知乙方。

8.2.2乙方有权在接到通知后提出合理的改造建议。

8.2.3甲方应根据乙方的反馈和实际情况，制定改造方案。

8.3设施更新改造责任

8.3.1更新改造期间，甲方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

8.3.2因施工需要，可能给乙方带来的不便，甲方应给予合理补偿。

9.安全教育与培训

9.1安全教育内容

甲方应定期对乙方进行安全教育活动，内容包括消防安全、防盗、防骗、防自然灾害等。

9.2安全培训对象

安全培训对象包括乙方及其家庭成