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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业公司提供的物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1物业服务公司名称

1.2业主名称

1.3合同签订日期

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.2服务终止条件

5.物业管理责任

5.1物业服务公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护标准

6.3维修养护费用

7.物业安全与消防

7.1安全管理

7.2消防管理

7.3应急预案

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化管理

8.2环境卫生管理

8.3公共区域维护

9.物业服务合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.违约责任

10.1物业服务公司违约责任

10.2业主违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一：物业清单

13.2合同附件二：物业服务收费标准

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1物业服务公司名称：物业公司

1.2业主名称：小区业主委员会

1.3合同签订日期：2024年1月1日

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等。

2.2物业管理服务项目：

2.2.1日常物业管理

2.2.2设施设备维护

2.2.3安全保卫

2.2.4环境卫生

2.2.5绿化养护

2.2.6公共秩序维护

2.3物业服务标准：

2.3.1物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3.2服务质量应达到业主满意。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：根据实际服务范围及项目，服务费用总额为人民币万元。

3.2服务费用支付方式：

3.2.1业主应按照物业服务合同约定的支付方式缴纳服务费用。

3.2.2业主应在每月固定日期前缴纳当月服务费用。

3.3付款时间及期限：

3.3.1业主应在每月5日前缴纳当月服务费用。

3.3.2逾期未缴纳服务费用的，物业服务公司有权采取催缴措施。

第四条服务期限及终止条件

4.1服务期限：本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.2服务终止条件：

4.2.1合同到期自然终止。

4.2.2业主委员会与物业服务公司协商一致，决定提前终止合同。

4.2.3物业服务公司违反合同约定，业主委员会有权解除合同。

第五条物业管理责任

5.1物业服务公司责任：

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2维护公共设施设备的正常运行。

5.1.3保障业主的生命财产安全。

5.2业主责任：

5.2.1遵守国家法律法规及物业管理规章制度。

5.2.2维护物业管理区域的公共秩序。

5.2.3按时缴纳物业服务费用。

5.3第三方责任：

5.3.1第三方在物业管理区域内发生违法行为，业主委员会有权依法追究其责任。

第六条物业维修与养护

6.1维修养护范围：

6.1.1公共设施的维修养护。

6.1.2业主共用设施的维修养护。

6.2维修养护标准：

6.2.1维修养护工作应按照国家标准及行业标准进行。

6.2.2维修养护工作应在规定时间内完成。

6.3维修养护费用：

6.3.1维修养护费用由物业服务公司承担。

6.3.2维修养护费用应在物业服务合同中明确。

第七条物业安全与消防

7.1安全管理：

7.1.1物业服务公司应建立健全安全管理制度。

7.1.2定期对物业管理区域进行安全检查。

7.2消防管理：

7.2.1物业服务公司应建立健全消防管理制度。

7.2.2定期组织消防演练。

7.3应急预案：