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南昌前期物业合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于南昌市__________的物业项目（以下简称“物业”）的前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业范围
1.本合同所指物业范围为甲方所有建筑物及其附属设施，包括但不限于：
（1）建筑物本体及附属设施；
（2）物业管理区域内道路、绿地、公共设施等；
（3）物业管理区域内停车场、地下车库等；
（4）物业管理区域内其他附属设施。
2.乙方应按照甲方要求，对上述物业进行前期物业服务。
二、服务内容
1.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和甲方要求，对物业进行以下服务：
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修等工作；
（2）物业管理区域内公共设施的维护、保养、更换等工作；
（3）物业管理区域内停车场的管理、维护、收费等工作；
（4）物业管理区域内安全、消防、监控等设施的管理、维护、巡查等工作；
（5）物业管理区域内业主投诉、建议的处理；
（6）物业管理区域内其他相关工作。
2.乙方应按照甲方要求，对物业进行以下管理：
（1）制定物业管理规章制度，并报甲方备案；
（2）建立健全物业管理档案，确保档案的完整、准确、及时；
（3）组织召开业主大会，代表业主与业主委员会进行沟通、协调；
（4）监督业主遵守物业管理规章制度；
（5）物业管理区域内其他管理工作。
三、服务期限
1.本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.乙方应按照合同约定，在服务期限内，全面履行本合同约定的各项义务。
四、服务费用
1.乙方按照国家有关法律法规和物业管理规定，收取物业管理服务费用。
2.物业管理服务费用包括：
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修等费用；
（2）物业管理区域内公共设施的维护、保养、更换等费用；
（3）物业管理区域内停车场的管理、维护、收费等费用；
（4）物业管理区域内安全、消防、监控等设施的管理、维护、巡查等费用；
（5）物业管理区域内其他相关工作费用。
3.物业管理服务费用收取标准、方式及时间由双方另行协商确定。
五、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供服务或未履行管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.甲方提供的物业资料清单；
2.乙方制定的物业管理规章制度；
3.双方协商确定的物业管理服务费用收取标准、方式及时间等相关文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为南昌市__________物业项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为该物业项目的物业管理公司，丙方（以下简称“丙方”）为第三方服务机构。鉴于甲乙双方及丙方在物业管理服务中的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：
一、物业范围
1.本合同所指物业范围为甲方所有建筑物及其附属设施，包括但不限于：
（1）建筑物本体及附属设施；
（2）物业管理区域内道路、绿地、公共设施等；
（3）物业管理区域内停车场、地下车库等；
（4）物业管理区域内其他附属设施。
二、服务内容
1.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和甲方要求，对物业进行以下服务：
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修等工作；
（2）物业管理区域内公共设施的维护、保养、更换等工作；
（3）物业管理区域内停车场的管理、维护、收费等工作；
（4）物业管理区域内安全、消防、监控等设施的管理、维护、巡查等工作；
（5）物业管理区域内业主投诉、建议的处理；
（6）物业管理区域内其他相关工作。
2.丙方应协助乙方完成以下工作：
（1）提供专业的物业管理咨询服务；
（2）协助乙方制定物业管理规章制度；
（3）协助乙方组织召开业主大会；
（4）协助乙方监督业主遵守物业管理规章制度；
（5）丙方认为必要的其他管理工作。
三、服务期限
1.
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