个人地下车位出租协议46248.docx

?一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、车位基本情况

1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[X]层[车位编号]的地下车位出租给乙方使用。

2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。

3.车位现状：甲方保证该车位在交付乙方使用时，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且符合安全使用标准。车位内设施设备（如照明系统、通风系统等）齐全且能正常使用。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第__种方式支付租金：

-现金支付：乙方应在每月__日前，以现金形式支付当月租金给甲方。

-银行转账：乙方应在每月__日前，将当月租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的__%向甲方支付违约赔偿金。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或协议解除后，将车位及相关设施设备完好无损交还甲方，甲方应在乙方交还车位后的__个工作日内将押金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的__个工作日内补足差额部分。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及押金。

-甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。

-在租赁期限内，甲方有权按照相关规定或小区管理要求对车位所在区域进行必要的维护、修缮等工作，但应提前通知乙方。

2.义务

-甲方应保证所提供的车位符合本协议约定的使用条件，且具有合法的出租权。

-甲方应负责车位的产权纠纷处理，确保乙方在租赁期间能够正常使用车位。如因产权问题导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-甲方应按照约定对车位及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用车位。

-乙方有权要求甲方按照约定对车位及相关设施设备进行维护和修缮。

-在租赁期间，乙方对车位享有使用权，但不得擅自改变车位用途。

2.义务

-乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

-乙方应合理使用车位，不得在车位内从事违法违规活动或存放易燃易爆等危险物品。

-乙方应妥善保管车位钥匙及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理。如因乙方违反小区管理规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

-租赁期满或协议解除后，乙方应在