二零二五年度特色门面租赁及品牌孵化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色门面租赁及品牌孵化合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁门面地址

1.6租赁门面面积

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2使用限制

3.3维修保养责任

3.4装修要求

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同附件

9.1附件一：租赁门面平面图

9.2附件二：租赁门面装修图纸

9.3附件三：租赁费用明细表

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同解除后的债权债务处理

12.1债权债务处理原则

12.2债权债务转移

12.3债权债务承担

13.合同解除后的纠纷处理

13.1纠纷处理方式

13.2纠纷处理机构

13.3纠纷处理程序

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同份数

14.3合同生效时间

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________（出租方全称）

乙方：__________（承租方全称）

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

1.5租赁门面地址

甲方将位于__________的编号为__________的特色门面出租给乙方。

1.6租赁门面面积

上述门面面积共计____平方米。

第二条租赁费用

2.1租金金额

乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，以银行转账或现金方式支付当月租金。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月的____日。

2.4租金调整机制

租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第三条租赁条件

3.1租赁用途

乙方租赁门面用于经营__________（具体经营业态）。

3.2使用限制

乙方不得将租赁门面用于非法经营，不得从事与租赁用途不符的活动。

3.3维修保养责任

乙方应保持租赁门面的合理使用状态，负责日常维修保养工作。

3.4装修要求

乙方在租赁期间进行的装修需符合甲方要求，装修完毕后需经甲方验收合格。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方支付保证金人民币____元。

4.2保证金支付方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

4.4保证金退还时间

保证金应在租赁期满后的____个工作日内退还给乙方。

第五条违约责任

5.1违约情形

乙方未按时支付租金、未履行租赁条件、造成门面损坏等情况属于违约行为。

5.2违约责任承担

乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约金按每月租金的____%计算，累计不超过____个月租金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律规定，确保公正、公平。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。

7.3合同解除后的处理

合同解除