馆舍租赁合同样板5篇.docx

馆舍租赁合同样板5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有馆舍的使用权，乙方有意租用该馆舍用于特定目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、馆舍使用

1.乙方应将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方应交付符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期间使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.双方应共同遵守租赁合同的约定，如发生争议，应友好协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

3.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决。

3.合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方馆舍事宜达成如下协议：

一、馆舍基本情况

甲方馆舍位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租的馆舍类型为_________，坐落于_________，具体以甲方提供的房屋设计图纸为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将馆舍返还给甲方，并保证馆舍设施完好、环境整洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方馆舍租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

2.若乙方选择分期支付租金，应确保每期租金按时足额支付，否则视为违约，需承担相应的违约责任。

四、馆舍使用与维护

1.乙方应合理使用馆舍，不得擅自改变馆舍的结构和功能。如需对馆舍进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对馆舍进行维护和保养，确保馆舍设施完好、环境整洁。如发现馆舍出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，视为违约，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补足租金并支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变馆舍结构或功能，或违反其他租赁规定，视为违约。