2024年汽车库租赁与车位租赁及停车设施租赁、运营与维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车库租赁与车位租赁及停车设施租赁、运营与维护协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同目的和依据

2.租赁物描述

2.1汽车库位置及面积

2.2车位数量及位置

2.3停车设施种类及功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任及滞纳金

5.使用规则

5.1使用范围及限制

5.2使用时间规定

5.3不得使用的情形

6.运营管理

6.1运营管理制度

6.2运营人员职责

6.3运营设备的维护与保养

7.维护责任

7.1维护范围及内容

7.2维护周期及标准

7.3维护费用的承担

8.安全保障

8.1安全管理制度

8.2安全设施要求

8.3应急预案及处理

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同份数及效力

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年汽车库租赁与车位租赁及停车设施租赁、运营与维护协议”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方基本信息

名称：X汽车库管理有限公司

住所：市区路号

法定代表人：X

联系人：X

联系电话：X

名称：汽车服务有限公司

住所：市区路号

法定代表人：X

联系人：X

联系电话：X

1.4合同目的和依据

本合同旨在明确甲方将其拥有的汽车库、车位及停车设施租赁给乙方使用，并由乙方负责运营与维护，双方达成一致，共同遵守本合同的规定。

2.租赁物描述

2.1汽车库位置及面积

甲方位于市区路号的汽车库，总面积为1000平方米。

2.2车位数量及位置

汽车库内共有停车位200个，分布如下：

地上停车位100个，地下停车位100个。

2.3停车设施种类及功能

停车设施包括：

（1）自动门系统；

（2）安全监控系统；

（3）消防设施；

（4）照明设施；

（5）通风设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

3.3租赁期限的延长或缩短

双方如需延长或缩短租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币X万元整。

4.2支付时间及方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3违约责任及滞纳金

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.使用规则

5.1使用范围及限制

乙方仅可在本合同约定的租赁期限内使用甲方提供的汽车库、车位及停车设施。

5.2使用时间规定

停车时间自车辆进入停车场开始计算，至车辆离开停车场结束。

5.3不得使用的情形

（1）销售、储存易燃易爆物品；

（2）违规停放车辆；

（3）损坏停车场设施。

6.运营管理

6.1运营管理制度

甲方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场的安全、有序。

6.2运营人员职责

甲方应配备专职管理人员，负责