二零二五年度文化艺术场地与厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化艺术场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁场地及厂房的具体位置

2.租赁场地及厂房的基本情况

2.1场地及厂房的面积、结构及设施

2.2场地及厂房的产权归属及使用权

2.3场地及厂房的用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3租金支付时间及违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金违约责任

5.使用与管理

5.1使用范围及要求

5.2管理责任及义务

5.3违约责任及处理

6.维修与保养

6.1维修责任及费用承担

6.2保养责任及费用承担

6.3维修保养流程及记录

7.水电费用

7.1水电费用承担方式

7.2水电费用结算及支付

7.3水电费用违约责任

8.财产保险

8.1保险种类及范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约解除合同的条件及流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

10.3争议解决费用承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件及流程

11.2合同解除条件及流程

11.3合同变更与解除的生效时间

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他相关约定事项

13.2其他约定事项的变更及补充

13.3其他约定事项的执行与效力

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、法定代表人、住所、联系方式等。

（2）乙方（承租方）：名称、法定代表人、住所、联系方式等。

1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____地址。

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同租赁场地及厂房的具体位置：____市____区____地址，面积____平方米。

第二条租赁场地及厂房的基本情况

2.1场地及厂房的面积、结构及设施：

（1）场地面积：____平方米。

（2）厂房结构：____层____跨，建筑面积____平方米。

（3）厂房设施：____、____、____等。

2.2场地及厂房的产权归属及使用权：

（1）甲方拥有场地及厂房的完全产权。

（2）乙方获得场地及厂房的使用权。

2.3场地及厂房的用途限制：

（1）乙方使用场地及厂房仅限于文化艺术活动及相关产业。

（2）禁止乙方在场地及厂房内从事违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式：

（1）租金金额：每月____元。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金调整机制：

（1）租金自合同生效之日起，每年调整一次。

（2）租金调整幅度根据市场行情及物价变动情况确定。

3.3租金支付时间及违约责任：

（1）乙方应按约定的支付时间支付租金。

（2）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式：

（1）保证金金额：____元。

（2）缴纳方式：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性缴纳保证金至甲方指定的银行账户。

4.2保证金退还条件及流程：

（1）合同到期或解除后，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

（2）退还保证金流程：乙方应在合同到期或解除后____日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____日内退还保证金。

4.3保证金违约责任：

（1）乙方违约导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

（2）保证金不足以弥补损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条使用与管理

5.1使用范围及要求：

（1）乙方在使用场地及厂房时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

（2）乙方不得擅自改变场地及厂房的结构、用途。

5.2管理责任及义务：

（1）甲方负责场地及厂房的日常管理工作。

（2）乙方应配合甲方进行管理工作。

5.3违约责任及处理：

（1）乙方违反使用范围及要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。