2025版特色咖啡馆租赁及品牌授权合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡馆租赁及品牌授权合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景与目的

1.3合同租赁期限与起始日期

1.4租赁店铺地址与面积

1.5租金支付方式与金额

1.6押金缴纳及退还

1.7租赁物品及设施清单

1.8经营范围与品牌授权

1.9违约责任与处理

1.10租赁合同变更与解除

1.11争议解决方式

1.12合同生效与终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：________________

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系方式：________________

第二条合同签订背景与目的

2.1出租方因自身经营需要，同意将位于________________的店铺租赁给承租方使用。

2.2承租方希望依托出租方的品牌优势，开展特色咖啡馆的经营业务。

第三条合同租赁期限与起始日期

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁起始日期为____年____月____日。

第四条租赁店铺地址与面积

4.1租赁店铺地址：________________

4.2租赁店铺面积：____平方米。

第五条租金支付方式与金额

5.1租金支付方式：按月支付，每月____日支付上一个月租金。

5.2租金金额：每月人民币____元整。

第六条押金缴纳及退还

6.1承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方缴纳押金人民币____元整。

6.2押金在合同期满或提前解除合同且无违约行为的情况下，无息退还给承租方。

第七条租赁物品及设施清单

7.1出租方提供的租赁物品及设施如下：

7.1.1店铺内装修及设备：________________

7.1.2烹饪设备：________________

7.1.3咖啡机：________________

7.1.4冰箱：________________

7.1.5仓库设备：________________

7.2承租方应对上述物品及设施进行妥善保管，并承担相应的维修责任。

第八条经营范围与品牌授权

8.1承租方在租赁店铺内经营的范围为特色咖啡馆，包括但不限于饮品、简餐、轻食等。

8.2出租方授权承租方使用其品牌名称、标志、商标等知识产权，授权期限与租赁期限一致。

8.3承租方在经营活动中应遵守国家法律法规及出租方的相关规定，不得损害出租方的品牌形象。

第九条违约责任与处理

9.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据违约程度解除合同。

9.2若出租方未按约定提供租赁物品及设施，承租方有权要求出租方及时修复或更换，并有权要求赔偿损失。

9.3若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条租赁合同变更与解除

10.1合同签订后，如需变更租赁期限、租金等条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

10.2.1承租方未按约定支付租金，逾期超过____日；

10.2.2出租方未按约定提供租赁物品及设施，导致承租方无法正常经营；

10.2.3出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同期满或提前解除后，双方应结清所有费用，并将租赁店铺恢复原状。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1租赁店铺平面图；

14.1.2租赁物品及设施清单；

14.1.3出租方授权书；

14.1.4合同签订地政府相关部门的批准文件。

第二部分：第三方介入后的