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个人购房借款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于购买房屋，不得用于其他用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为__________年利率，按月计息，每月支付一次。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月借款利息。

四、还款方式及期限

4.1甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

4.2甲方如需提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.甲方收入证明；

5.乙方授权委托书（如有）。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，特向乙方申请借款，乙方同意提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方承诺将所借款项用于购买房屋，不得用于其他用途。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率为__________年利率，按月计息，每月支付一次。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月借款利息。

四、还款方式及期限

4.1甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

4.2甲方如需提前偿还借款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可提前偿还。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

5.2在借款期限内，如甲方无力偿还借款本息，丙方应在接到乙方通知后__________日内代为偿还。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在借款期限内保持借款利率的稳定性。

6.2甲方有权要求乙方在合同到期前提前还款，乙方应无条件接受。

6.3甲方有权在符合国家法律法规和政策的前提下，要求乙方调整还款计划。

七、乙方的违约责任及限制

7.1乙方如未按时支付借款利息，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方如未履行合同约定的借款利率，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自调整借款利率或提前收回借款。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的借款权益，降低甲方的融资风险。

10.2丙方的担保责任使得甲方在面临资金困难时，仍能按时偿还借款，维护甲方的信用记录。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在借款过程中的合法权益得到充分保障。

11.2甲方通过本合同，能够更好地控制借款成本，合理安排还款计划，实现个人财务目标。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.甲方收入证明；

5.丙方