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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年新版优质住宅买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3优质住宅定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

第六条：售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3出卖人及买受人身份证明复印件

第十三条：合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条：合同的解释和适用

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3优质住宅定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为X，房屋结构应符合相关法律法规及建筑设计规范。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为X。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

该房屋的买卖价格为X元整（大写：人民币X元整）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

3.3付款时间及条件

乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部结构及设施完好，功能正常；

（3）房屋交付时应符合交付使用的相关法律法规及物业管理规定。

4.3验收标准

（1）房屋结构、设施是否符合合同约定；

（2）房屋是否存在质量问题；

（3）房屋交付的文件资料是否齐全。

第五条：质量保证

5.1房屋质量标准

甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理

如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。

第六条：售后服务

6.1物业服务

甲方应保证该房屋交付后，乙方能够享受到正常的物业服务。

6.2维修服务

如该房屋在使用过程中出现设施故障，甲方应承担维修责任。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖地为X人民法院。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

10.3解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

11.2房屋保险

乙方应在交付房屋后X日内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。

11.3房屋租赁

本合同签订后，甲方应保证该房屋不得出租给第三方，乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供该房屋所有权证的复印件。

12.2房屋平