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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易安全保护合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产

1.4交易价格

第二条：房产交易过程

2.1甲方应提供的文件和资料

2.2乙方应提供的文件和资料

2.3房产过户手续

2.4交易时间节点

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条：房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及异议提出

第五条：房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量保证

5.2瑕疵责任认定

5.3瑕疵修复及责任承担

第六条：交易双方的义务和责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3违约责任

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：法律法规及政策调整

10.1法律法规调整

10.2政策调整

第十一条：其他约定

11.1双方其他约定事项

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同的签署、生效和份数

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同份数及保存

第十四条：其他

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是具有房产所有权并同意出售房产的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指的是同意购买甲方房产的个人或机构。

1.3房产：指的是位于_______的房产，房产证号：_______，房产面积：_______平方米。

1.4交易价格：双方约定，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条：房产交易过程

2.1甲方应提供的文件和资料：

（1）房产证原件及复印件。

（2）房产共有权人同意出售的书面证明。

（3）甲方身份证明原件及复印件。

（4）其他相关文件和资料。

2.2乙方应提供的文件和资料：

（1）乙方身份证明原件及复印件。

（2）购房资格证明。

（3）贷款银行出具的贷款承诺函（如适用）。

（4）其他相关文件和资料。

2.3房产过户手续：

（1）双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

（2）按照房产交易中心的要求提交相关文件和资料。

（3）支付过户费用。

（4）等待过户完成。

2.4交易时间节点：

（1）签署合同后，甲方应在_______天内将房产交付给乙方。

（2）房产过户手续完成后，乙方应支付剩余的交易价格。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为交易的一部分。定金在房产过户手续完成后退还。

（2）剩余的交易价格通过银行转账方式支付。

3.3支付时间及条件：

（1）乙方应在房产过户手续完成后支付剩余的交易价格。

（2）甲方应在收到支付款项后办理房产过户手续。

第四条：房产交付及验收

4.1交付时间：甲方应在房产过户手续完成后_______天内将房产交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）房产过户手续已完成。

（2）乙方已支付剩余的交易价格。

4.3验收及异议提出：

（1）乙方应在接收房产后_______天内对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。

（2）乙方对房产有任何异议的，应在验收结束后_______天内向甲方提出，并提供相关证据。

第五条：房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量保证：甲方保证房产不存在重大瑕疵，且符合国家和地方的相关房产质量标准。

5.2瑕疵责任认定：

（1）如乙方在验收过程中发现房产存在瑕疵，乙方应立即向甲方提出。

（2）甲方应在收到乙方通知后_______天内修复瑕疵。

5.3瑕疵修复及责任承担：

（1）如房产存在可修复瑕疵，甲方负责修复，并承担修复费用。

（2）如房产存在不可修复