2024年度住宅小区安保服务管理合同标准范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区安保服务管理合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系人

1.4联系方式

2.合同签订目的和依据

3.服务范围及内容

3.1小区范围

3.2服务内容概述

3.3具体服务项目

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

4.2服务时间要求

4.3服务人员要求

4.4应急处理要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及方式

5.4费用调整条款

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.合同履行及监督

7.1双方权利义务

7.2质量监督

7.3争议解决

8.必威体育官网网址条款

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3终止后的处理

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：住宅小区物业管理处

（2）乙方：安保服务公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系人

（1）甲方联系人：

（2）乙方联系人：赵六

1.4联系方式

2.合同签订目的和依据

本合同旨在明确甲方委托乙方提供住宅小区安保服务的权利义务，确保小区安全，维护小区居民的合法权益。

3.服务范围及内容

3.1小区范围

乙方负责住宅小区的安保工作，包括但不限于小区内道路、绿化带、停车场等公共区域。

3.2服务内容概述

乙方提供全天候的安保服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控、应急处置等。

3.3具体服务项目

（1）小区出入口管理：24小时值守，核对出入人员信息。

（2）巡逻管理：每日至少两次巡逻，覆盖小区所有区域。

（3）监控管理：24小时监控小区重要区域，确保监控无死角。

（4）应急处置：遇突发事件，及时响应，采取措施保障小区安全。

4.服务标准及要求

4.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到行业规范标准，确保小区居民的生命财产安全。

4.2服务时间要求

乙方提供24小时不间断的安保服务，确保小区安全。

4.3服务人员要求

4.4应急处理要求

乙方应建立健全应急处理机制，确保在发生突发事件时能迅速、有效地进行处理。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

5.2费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后个工作日内支付当月费用。

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整费用支付方式。

5.3付款时间及方式

（1）付款时间为每月日。

（2）付款方式为银行转账。

5.4费用调整条款

如遇物价上涨或其他因素导致服务费用发生变化，双方可协商调整费用。

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方无异议，自动续签。

（2）任何一方违约，另一方有权终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

本合同中涉及到的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方在合同履行期间及合同终止后，均应严格保守对方的必威体育官网网址信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供安保服务，导致小区安全受到威胁或居民权益受损。

（2）甲方未按时支付服务费用。

（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务。

9.2违约责任承担

（1）乙方未履行安保服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

（2）甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

9.3违约赔偿

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

10.合同解除及终止

10.1合