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商场店面租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______平方米。

店面应符合国家相关标准和甲方特定要求，包括但不限于消防、卫生等。

2.店面设施要求

乙方租赁的店面应配备有______等设施，确保乙方正常经营使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付期限为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。

乙方应在接收店面后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将店面交付至______（详细地址）。

四、维修与责任

1.维修责任

店面在租赁期间，日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任方。

乙方在使用过程中造成的店面设施损坏，应负责修复或赔偿。

2.责任承担

乙方在租赁期间因经营行为导致的法律责任、赔偿责任由乙方自行承担。

甲方应确保店面在租赁期间符合相关法律法规，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在租赁期间，保持店面设施的良好状态，确保乙方正常经营。

在租赁期满或合同解除时，将店面恢复至原状，无损坏或遗留物品。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用店面进行合法经营活动。

有权在租赁期满或合同解除时，获得甲方退还的押金（如有）。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用店面，不得擅自改变店面结构。

在租赁期内保持店面整洁，不得损坏店面设施。

六、使用规范与维护

1.使用规范

乙方应按照店面性质和用途，合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人利益。

2.维护责任

乙方负责日常的店面维护和清洁工作。

如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

2.租金调整

如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方严重违反租赁合同条款；

甲方未按约定提供店面或设施；

出现不可抗力因素，如自然灾害等。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效