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商场铺位租赁合同必威体育精装版1

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺位租赁描述

1.铺位信息

铺位1：位于______（商场名称及位置），面积为______（平方米），租金为______元/月。

铺位2（如有）：位于______（商场名称及位置），面积为______（平方米），租金为______元/月。

铺位应符合国家相关标准以及乙方商场的管理要求。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可延长______年。

二、租金支付与费用

1.租金支付

甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金，逾期未支付者，乙方有权收取滞纳金。

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付押金______元，租赁期满无损坏或违约情况下，押金无息退还。

2.其他费用

乙方负责商场的管理费用、公共设施使用费等，甲方需按乙方规定标准缴纳。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将铺位交付给甲方使用。

对于后续铺位的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交铺地点

乙方将铺位交付至甲方指定的______（商场名称及位置）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

乙方有权在甲方连续______个月未支付租金的情况下解除合同。

2.违约责任

甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺位进行检验和验收，如发现铺位不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商场运营实际情况调整铺位使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺位，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如配合商场活动等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致铺位空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和标准提供铺位。

对甲方提供的与铺位相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、铺位验收与使用

1.验收方式

甲方在收到铺位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构验收的方式。

2.使用标准

使用标准以本合同约定的铺位位置、面积、装修标准以及商场管理规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装修等。

七、租金支付与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金，逾期未支付者，乙方有权收取滞纳金。

3.尾款

在租赁期满且铺位无损坏或违约情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用铺位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或标准提供铺位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府