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商场认筹协议书

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹项目描述

1.项目名称与基本情况

项目名称为______，基本情况如下：______（详细说明如项目规模、地理位置、建筑风格等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如投资回报率、配套设施等）。

乙方保证项目在正常运营条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的投资损失。

2.认筹条件

甲方提供的认筹款应具备支付能力证明文件，如银行流水、收入证明等。

认筹款的质量应满足甲方投资需求，包括但不限于投资回报、风险控制等方面的要求。

乙方保证所收取的认筹款在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因资金管理问题导致的投资损失。

二、认筹金额与期限

1.认筹金额

甲方预计认筹的金额如下：

认筹金额为______元。

实际认筹金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.认筹期限

甲方认筹期限为______天。

在认筹期限内，甲方有权根据项目实际情况调整认筹金额和期限，并提前通知乙方。

三、认筹时间与地点

1.认筹时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将认筹款交付至甲方指定地点。

对于后续认筹（如有）的款项，乙方应根据甲方投资进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.认筹地点

乙方将认筹款交付至甲方位于______（详细地址）的认筹处或甲方另行书面指定的地点。

四、协议解除与违约责任

1.协议解除

双方在协议签订后，如遇不可抗力因素或其他特殊原因，经双方协商一致，可解除本协议。

任何一方违反本协议约定，均可要求解除本协议，并承担相应的违约责任。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本协议的违约责任条款，双方应严格遵守，不得擅自变更或免除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的商场进行实地考察和了解，如发现商场不符合认筹条件，有权解除认筹协议。

有权根据商场运营情况调整认筹金额和期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在认筹期限内按照协议约定支付认筹款。

为乙方提供必要的协助，如提供相关资料和证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求收取认筹款后，有权要求甲方按照约定支付认筹款。

如因甲方原因导致认筹延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、金额和质量收取认筹款。

对甲方提供的与认筹相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、认筹验证与变更

1.认筹验证

乙方应在收到认筹款后的______个工作日内（具体时长）对甲方进行认筹验证，确认甲方认筹资格。

如甲方认筹资格不符合要求，乙方有权解除认筹协议，并退还认筹款。

2.认筹变更

双方在协议签订后，如遇不可抗力因素或其他特殊原因，经双方协商一致，可变更认筹协议内容。

任何一方违反本协议约定，均可要求变更认筹协议，并承担相应的违约责任。

七、付款方式与期限

1.认筹款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为认筹款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商场建设进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建设后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成商场建设且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付认筹款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除认筹协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于财务损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、金额或质量收取认筹款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除认筹协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商场不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商场，并按照合同总价的______%向甲方支付