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商场商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺结构、设施设备、水电供应等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交铺地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方合法经营。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

在租赁期间，保持商铺的完好状态，确保乙方正常经营。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有商铺的使用权。

有权按照合同约定对商铺进行合理装修。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

如商铺出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

乙方应在每个支付周期开始前支付当期的租金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方无异议，可续签租赁合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合