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江苏省房屋备案合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于江苏省____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____________。

二、房屋买卖条款

1.房屋总价款为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）__________（具体时间）前支付房款人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋过户手续后一次性支付。

3.甲方应于乙方支付完全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方，并协助办理相关过户手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，无争议。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保相关手续的合法性和完整性。

3.甲方应按时交付房屋，交付时确保房屋及其附属设施的质量符合要求。

4.若甲方未履行上述义务，应承担违约责任。违约金为总房款的____%，并赔偿乙方的实际损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房款，确保支付方式的合法性和安全性。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，如甲方未能履行，乙方有权追究甲方的法律责任。

3.乙方应按时接收房屋，办理相关过户手续。若未能按时办理，应承担相应的违约责任。

五、房屋质量与保修责任

1.甲方应保证房屋的质量符合相关规定和合同约定。若存在质量问题，甲方应承担保修责任。

2.保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修期间内，因质量问题导致的损失由甲方承担。

六、违约责任

1.甲、乙双方未按照合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方实际损失。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：江苏省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋面积：建筑面积XX平方米；

3.房屋权属：甲方已办理房屋所有权证，证书编号：XXXXXX；

4.房屋装修情况：简单装修，具体装修情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款：双方约定购房款总额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）；

2.支付方式：乙方选择一次性支付方式，具体支付时间详见附件。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在乙方支付购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.过户时间：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归属清晰，无其他纠纷；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同终止：在本合同履行过程中，如一方有违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期