二零二五年智慧办公楼租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年智慧办公楼租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.租赁物业概况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整频率与方式

6.物业管理费

6.1管理费标准

6.2管理费支付方式

6.3管理费调整

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付与退还

8.使用规则与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.维修与保养

9.1维修责任划分

9.2日常保养责任

9.3大修责任

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.保险

11.1保险责任

11.2保险费用

11.3保险合同

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.合同终止与后续处理

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于二零二五年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物业概况

2.1物业地址

租赁物业位于[具体地址]，具体楼层及房间号为[具体楼层及房间号]。

2.2物业面积

租赁物业总面积为[具体面积]平方米，其中办公面积为[具体办公面积]平方米，附属设施面积为[具体附属设施面积]平方米。

2.3物业用途

租赁物业仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动或与合同用途不符的经营活动。

2.4物业设施清单

详见附件一：《物业设施清单》。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁续约条款

租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约，续约期限及条件由双方另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

4.3逾期支付处理

若乙方连续[连续逾期天数]未支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

在本合同租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的[具体比例]。

5.2调整频率与方式

租金调整每[调整频率]进行一次，调整方式为双方协商确定。

第六条物业管理费

6.1管理费标准

物业管理费按[具体收费标准]计算，乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

6.2管理费支付方式

物业管理费与租金一并支付，支付方式同租金支付方式。

6.3管理费调整

物业管理费调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

7.2保证金支付与退还

保证金支付方式为现金或银行转账，支付后甲方出具收据。合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条使用规则与限制

8.1使用范围

乙方仅可使用租赁物业用于约定的办公用途，不得将其用于仓储、生产、销售或其他任何非办公用途。

8.2使用限制

乙方不得在租赁物业内进行