租房协议通用版.docx

?一、协议双方

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内附属设施及设备包括但不限于：（详细列举如家具、电器、厨具等设备清单）

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时，应出具收款凭证。

3.租金支付方式可选择以下第______种：

-银行转账：乙方将租金转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

-现金支付：乙方在约定时间内将现金交付给甲方或甲方指定的收款人。

五、押金

1.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。

-物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。

-燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳费用。

-有线电视费：乙方如需使用有线电视，应自行向有线电视管理部门缴纳费用。

-网络费：乙方如需使用网络，应自行向网络服务提供商缴纳费用。

-其他费用：（如有其他需乙方承担的费用，在此详细说明）

2.乙方应在每月______日前向甲方提供上月各项费用的缴费凭证复印件，以便甲方核对。

七、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的性质合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法违规活动的；

-故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；

-其他严重违反本合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失：

-未按照合同约定提供房屋及其附属设施，影响乙