二零二五年度全新升级版贝壳房产买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新升级版贝壳房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4交房违约责任

5.产权过户及税费

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续

5.4过户违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

9.3附件三：房屋买卖合同签订证明

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同附件签署

11.1附件一签署日期

11.2附件一签署地点

11.3附件一签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更流程

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除效力

14.其他约定

14.1合同生效前约定

14.2合同生效后约定

14.3合同附件约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方法定代表人：________

1.1.3出卖方联系方式：电话________，邮箱________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________省________市________区/县________街道/路________号

2.2房产产权信息：________产权证号________，房屋所有权人：________

2.3房产面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米

2.4房产用途：________（住宅、商业、办公等）

2.5房产配套设施：________（电梯、车位、绿化等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币________元；

3.2.2买受方在________月________日前支付首付人民币________元；

3.2.3买受方在办理房产证后支付剩余房款人民币________元；

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起________日内；

3.3.2首付支付时间：签订本合同之日起________日内；

3.3.3剩余房款支付时间：办理房产证后________日内；

3.4付款违约责任：

3.4.1买受方未按约定支付定金，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付定金双倍赔偿；

3.4.2买受方未按约定支付首付或剩余房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相应利息和违约金。

第四条交房及验收

4.1交房时间：________年________月________日

4.2验收标准：按照国家现行相关标准和本合同约定进行验收

4.3验收流程：

4.3.1买受方在交房前________日内向出卖方提出书面验收通知；

4.3.2出卖方在收到验收通知后________日内配合买受方进行验收；

4.3.3验收不合格，双方协商解决；验收合格，买受方签署验收合格证明；

4.4交房违约责任：

4.4.1出卖方未按约定时间交房，每逾期一日，向买受方支付________元违约金；

4.4.2买受方未按约定时间验收，视为验收合格。

第五条产权过户及税费

5.1过户时间：________年________月________日

5.2税费承担：按照国家现行相关税费政策及本合同约定承担

5.3过户手续：

5.3.1出卖方负责办理房产证过户手续；

5.3.2买受