果园土地转让协议书格式7篇.docx

果园土地转让协议书格式7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/组织编号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/组织编号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的果园土地，现甲方有意将部分或全部果园土地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的果园土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

2.标的土地的具体位置、面积、边界等详见本协议附件的平面图和说明书。

第二条转让期限

1.转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.转让期满后，乙方应将标的土地归还甲方，如有特殊情况需继续合作，双方另行协商。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.发票：甲方在收到全款后应开具发票给乙方。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证转让的标的土地无任何产权纠纷和争议；

（2）协助乙方办理相关土地使用权变更手续；

（3）确保乙方在转让期限内享有土地的使用权。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定支付转让费用；

（2）保护土地资源，不得擅自改变土地用途；

（3）在转让期满后归还标的土地。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变土地用途或未在转让期满后归还标的土地，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用标的土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应尽快协商解决方案。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

1.双方同意在本协议签署后____日内完成土地使用权变更手续。

2.乙方在转让期限内享有土地的收益权，但不得将标的土地进行抵押、担保等损害甲方权益的行为。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条协议生效与变更

1.本协议经双方签字（盖章）后生效。

2.本协议的修改和变更必须以书面形式进行，并由双方签字（盖章）确认。

第十条其他条款：__________。（可根据实际情况添加必威体育官网网址条款等。）

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组的果园土地，面积为XX亩，现决定将该土地转让给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的果园土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地并按照本协议的规定进行使用和管理。

二、土地基本情况

本协议涉及的果园土地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX亩。土地性质为XX，其中XX为林地，XX为耕地，XX为草地等。土地周边有XX等标志性建筑或设施。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议涉及的果园土地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经双方协商确定，并已考虑到了土地的性质、用途、周边环境和可能的发展前景等因素。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供正式发票。

四、土地使用要求

1.乙方在取得土地使用权后，应严格遵守国家的土地管理法律法规和当地政府的有关规定，合法使用土地。

2.乙方在土地使用过程中，应保护土地的原生态环境，不得进行破坏或污染。同时，应积极配合当地政府进行环境保护工作。