2025年按揭房产转让与贷款利率优惠协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率优惠协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.2贷款方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

4.转让条件

4.1转让价格

4.2转让时间

4.3转让方式

5.贷款利率优惠

5.1优惠利率

5.2优惠期限

5.3优惠条件

6.付款方式

6.1一次性付款

6.2分期付款

6.3付款时间

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

8.产权转移

8.1产权转移时间

8.2产权转移手续

8.3产权转移费用

9.风险承担

9.1转让方风险

9.2贷款方风险

9.3双方共同风险

10.违约责任

10.1转让方违约责任

10.2贷款方违约责任

10.3双方共同违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修改

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“转让方”指将房产转让给贷款方的自然人或法人。

1.1.2“贷款方”指提供贷款并享有房产转让权益的金融机构。

1.1.3“房产”指转让方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.4“按揭贷款”指贷款方为转让方提供的用于购买房产的贷款。

1.1.5“转让价格”指转让方将房产转让给贷款方的成交价格，金额为人民币[具体金额]元。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本《2025年按揭房产转让与贷款利率优惠协议》。

1.2.2本合同中的“双方”指转让方和贷款方。

2.双方基本信息

2.1转让方信息

2.1.1名称：[转让方名称]

2.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[转让方注册地址]

2.2贷款方信息

2.2.1名称：[贷款方名称]

2.2.2法定代表人：[贷款方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[贷款方注册地址]

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1所在市：[市名]

3.1.2所在区：[区名]

3.1.3所在街道：[街道名]

3.1.4详细地址：[具体地址]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米

3.2.2使用面积：[使用面积]平方米

3.3房产用途

3.3.1房产用途为：[用途说明，如住宅、商业等]

4.转让条件

4.1转让价格

4.1.1转让价格为人民币[具体金额]元，由双方在合同中约定。

4.2转让时间

4.2.1转让时间为[具体日期]。

4.3转让方式

4.3.1转让方式为双方协商一致，以书面形式转让。

5.贷款利率优惠

5.1优惠利率

5.1.1贷款方同意对转让方提供的按揭贷款给予优惠利率，优惠利率为[具体利率]%。

5.2优惠期限

5.2.1优惠期限为[具体年数]年，自贷款发放之日起计算。

5.3优惠条件

5.3.1转让方须在合同约定的期限内完成房产转让手续。

5.3.2转让方须按照贷款方的要求提供相关资料。

6.付款方式

6.1一次性付款

6.1.1转让方应在合同约定的转让时间内，一次性支付转让价格。

6.2分期付款

6.2.1如转让方选择分期付款，分期付款的具体安排将在附件中详细列明。

6.3付款时间

6.3.1每期付款的具体时间将在分期付款安排中约定。

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.1.1房产过户手续应在合同约定的转让时间前完成。

7.2过户费用

7.2.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由转让方承担。

7.3过户程序

7.3.1双方应按照相关法律法规和当地政府的规定，共同办理房产过户手续。

8.产权转移

8.1产权转移时间

8.1.1产权转移时间应与房产过户手续完成时间一致，即[具体日期]。

8.2产权转移手续

8.2.1转让方应将房产证及相关文件交付贷款方，贷款方应协助办理产权转移手续。

8.2.2双方应共同到房产所在地的房地产登记机构办理产权转移登记。

8.3产权转移费用