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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年福山区房产买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3房产过户费用

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1违约行为及处理

6.2违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同附件

8.1附件一：房产产权证复印件

8.2附件二：房产买卖合同

9.合同签订时间及地点

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

10.合同生效日期

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同份数及生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住所地址：X省X市X区X街道X号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住所地址：X省X市X区X街道X号

2.房产基本信息

2.1房产地址：X省X市X区X街道X号

2.2房产产权证号：X

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订后五个工作日内支付；

3.3.2余款：人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房产交付后三个月内支付完毕。

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间：自买方支付首付款之日起三十日内；

4.2房产过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方配合；

4.3房产过户费用：买卖双方按照国家相关政策规定各自承担相应费用。

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；

5.2合同解除条件：

5.2.1一方违约，另一方有权解除合同；

5.2.2不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.违约责任

6.1违约行为及处理：

6.1.1卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之二的违约金；

6.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款万分之二的违约金；

6.2违约金：

6.2.1本合同约定的违约金不足以弥补损失的，双方可另行协商赔偿；

6.2.2违约金支付后，不影响双方其他违约责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.合同附件

8.1附件一：房产产权证复印件

8.1.1房产产权证复印件系卖方真实、完整、有效的产权证明文件；

8.1.2买方在签订本合同时已对房产产权证复印件进行核对，确认无误。

8.2附件二：房产买卖合同

8.2.1本合同附件二系双方就房产买卖事项达成一致意见的书面文件；

8.2.2本合同附件二与本合同具有同等法律效力。

9.合同签订时间及地点

9.1合同签订时间：2024年2月15日

9.2合同签订地点：X省X市X区X街道X号

10.合同生效日期

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更；

11.2合同解除条件：

11.2.1本合同约定的合同解除条件发生；

11.2.2不可抗力导致合同无法履行。

12.合同附件清单

12.1本合同附件清单包括：

12.1.1房产产权证复印件；

12.1.2房产买卖合同。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

14.合同份数及生效

14.1本合同一式