2024年物业公司关于物业项目法务的合同标的、属性及服务内容协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业公司关于物业项目法务的合同标的、属性及服务内容协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同标的物及物业项目范围

第二条：合同标的

2.1物业项目管理权

2.2物业服务内容

2.3合同标的金额及支付方式

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条：乙方义务与责任

4.1物业服务标准

4.2人员配备及培训

4.3保险及法律责任

第五条：甲方义务与责任

5.1支付物业服务费用

5.2设施维护与保养

5.3配合乙方管理工作

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条：违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

第八条：争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

第九条：适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址信息期限

10.3违约泄露必威体育官网网址信息的责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的影响及处理

第十二条：合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条：附件

13.1物业项目详细清单

13.2物业服务费用明细表

13.3其他重要文件

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3合同的完整性声明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1.1甲方性质：依法成立并有效存在的企业法人

1.2.1乙方性质：依法成立并有效存在的企业法人

1.3合同标的物及物业项目范围

1.3.1合同标的物：甲方所拥有的物业管理权及物业服务内容

1.3.2物业项目范围：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等

第二条：合同标的

2.1物业项目管理权

2.1.1乙方作为甲方的物业项目管理合作伙伴，负责对甲方物业项目进行全面管理

2.1.2乙方根据甲方要求，制定并执行物业项目管理方案，确保物业项目的正常运行

2.2物业服务内容

2.2.1乙方提供包括但不限于物业维修、安保、清洁、绿化、客户服务等物业服务

2.2.2乙方应按照约定的服务标准和服务内容，保证物业服务质量，满足甲方和业主的需求

2.3合同标的金额及支付方式

2.3.1合同标的总金额为人民币[具体金额]，甲乙双方确认该金额为乙方提供物业服务所应得的报酬

2.3.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付合同标的金额

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：本合同签订之日起

3.2合同结束日期：合同标的全部履行完毕之日

3.3合同续约条款

3.3.1如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同标的、期限等相关事项

第四条：乙方义务与责任

4.1物业服务标准

4.1.1乙方应按照约定的服务标准和服务内容，提供物业服务

4.1.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全

4.2人员配备及培训

4.2.1乙方应根据物业项目规模和需求，配备足够数量的物业服务人员

4.2.2乙方应对物业服务人员进行定期培训，提高物业服务质量

4.3保险及法律责任

4.3.1乙方应依法购买物业服务所需的各种保险，包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等

4.3.2如乙方因违反本合同导致甲方或业主损失，乙方应承担相应的法律责任

第五条：甲方义务与责任

5.1支付物业服务费用

5.1.1甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付合同标的金额

5.1.2甲方应在合同约定的支付时间内支付款项，迟延支付的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金

5.2设施维护与保养

5.2.1甲方应负责物业项目的设施设备维护与保养，确保设施设备正常运行

5.2.2

甲方应对物业项目的公共区域进行定期清洁和维护，保持物业项目的整洁和美观

5.3配合乙方管理工作

5.3.1甲方应协助乙方进行物业管理工作，提供必要的资料和信息

5.3.2甲方应积极听取乙方提出的物业管理工作建议，共同提高物业服务质量

第六条：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.1.1如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更后的合同条款

6.1.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

6.