社区土地承包经营权集体资产管理协议.docVIP

社区土地承包经营权集体资产管理协议

第一章总则

第一条合同编号

1.1本协议编号为：___________

第二条双方信息

1.2甲方（土地所有权人）：

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3联系方式：____________

1.2.4住所：________________

1.3乙方（土地承包经营权人）：

1.3.1名称：________________

1.3.2法定代表人：____________

1.3.3联系方式：____________

1.3.4住所：________________

第三条协议目的

1.4本协议的目的是明确甲方将土地承包经营权授权给乙方，并由乙方进行集体资产的管理和运营，以实现土地资源的合理利用和社区经济的可持续发展。

第四条土地范围

1.5甲方授权乙方承包经营的土地范围为：________________，具体四至范围为：________________。

第五条承包期限

1.6乙方承包经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二章土地承包经营权

第六条土地承包权

2.1甲方同意将土地承包经营权授予乙方，乙方获得在承包期内对土地的占有、使用和收益的权利。

第七条土地用途

2.2乙方承诺将土地用于________________，并严格按照国家相关法律法规和土地规划进行农业生产。

第八条土地管理

2.3乙方应按照国家土地管理法律法规及甲方要求，对土地进行合理、科学的管理。

2.3.1乙方需定期向甲方报告土地使用情况，包括种植结构、产量、质量等。

2.3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第九条土地收益分配

2.4土地承包经营所得收益按以下比例分配：

2.4.1甲方享有土地承包经营所得收益的_____%。

2.4.2乙方享有土地承包经营所得收益的_____%。

第三章集体资产管理

第十条集体资产范围

3.1本协议所指的集体资产包括但不限于：

3.1.1土地承包经营权相关配套设施。

3.1.2土地承包经营权相关基础设施。

3.1.3由甲方提供的其他集体资产。

第十一条集体资产使用

3.2乙方在经营活动中，有权使用本协议第十条所指的集体资产，但应合理使用，不得造成不必要的损失。

第十二条集体资产维护

3.3乙方应负责对集体资产进行定期检查和维护，保证其正常运行和使用。

第十三条集体资产收益

3.4集体资产产生的收益，除用于集体资产维护和合理支出外，剩余部分按本协议第九条的规定进行分配。

第四章违约责任

第十四条违约情形

4.1乙方有以下违约情形之一的，应承担违约责任：

4.1.1未按本协议规定的时间、数量和质量完成土地承包经营。

4.1.2擅自改变土地用途或破坏土地。

4.1.3未按约定缴纳土地承包经营收益。

第十五条违约责任

4.2乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

4.2.1要求乙方立即停止违约行为。

4.2.2要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.2.3按照本协议约定解除本协议。

第五章协议的生效与终止

第十六条协议生效

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十七条协议终止

5.2本协议有以下情形之一的，予以终止：

5.2.1本协议约定的承包期限届满。

5.2.2乙方违约，甲方解除本协议。

5.2.3由于不可抗力导致本协议无法继续履行。

5.2.4双方协商一致，决定终止本协议。

第六章土地流转与转包

第十五条土地流转原则

6.1乙方在承包期内，如需将土地流转或转包给第三方，应遵循以下原则：

6.1.1土地流转或转包应征得甲方同意。

6.1.2流转或转包的土地用途应符合国家法律法规和土地规划。

6.1.3流转或转包价格应合理，并不得损害甲乙双方的合法权益。

第十六条流转或转包程序

6.2乙方进行土地流转或转包时，应按照以下程序操作：

6.2.1乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，说明流转或转包的原因、对象、用途和期限。

6.2.2甲方收到申请后，应在____个工作日内给予答复。

6.2.3乙方与第三方达成流转或转包协议后，应将协议副本报送甲方备案。

第十七条流转或转包收益

6.3土地流转或转包所得收益，除支付给第三方的流转费用外，其余部分按照本协议第九条的规定进行分配。

第七章集体资产增值

第十八条集体资产增值途径

7.1乙方应积极摸索集体资产增值的途径，包括但不限于：

7.1.1发展特色产业，提高产品附加值。

7.1.2加强科技创新，提高生产效率。