2025年度绿色节能办公场所租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色节能办公场所租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.办公场所的具体位置

2.2.办公场所的面积

2.3.办公场所的用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租赁费用及承担

6.1.水电费

6.2.网络费

6.3.物业管理费

6.4.其他费用

7.租赁期间的维护与保养

7.1.出租方的维修责任

7.2.承租方的保养责任

7.3.维修与保养费用的承担

8.租赁合同的变更与解除

8.1.合同变更的条件

8.2.合同解除的条件

8.3.合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1.出租方的违约责任

9.2.承租方的违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同的生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.合同附件一：租赁场所平面图

12.2.合同附件二：租赁场所设施清单

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.办公场所的具体位置：省市区路号大厦3层

2.2.办公场所的面积：300平方米

2.3.办公场所的用途：用于办公及商务活动

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的续约：经双方协商一致，可提前一个月书面通知对方，续签同等期限的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且已支付所有费用

5.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，30日内退还承租方

6.租赁费用及承担

6.1.水电费：由承租方按实际使用量支付，每月与物业管理部门结算

6.2.网络费：由承租方承担，每月支付给网络运营商

6.3.物业管理费：每月人民币2万元整，由承租方支付给物业管理部门

6.4.其他费用：包括清洁费、绿化费等，由承租方支付给物业管理部门

7.租赁期间的维护与保养

7.1.出租方的维修责任：负责租赁场所的公共设施维修，如电梯、消防设施等

7.2.承租方的保养责任：负责租赁场所内办公设施、家具等的日常保养和维护

7.3.维修与保养费用的承担：公共设施维修费用由出租方承担，其他费用由承租方承担

8.合同变更与解除

8.1.合同变更的条件

8.1.1.双方协商一致，书面同意变更合同内容

8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3.法律法规或政策变动，影响合同履行

8.2.合同解除的条件

8.2.1.双方协商一致，书面同意解除合同

8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行

8.2.3.出租方违约，经承租方催告后在合理期限内仍未履行

8.2.4.承租方违约，出租方有权解除合同

8.3.合同变更与解除的程序

8.3.1.变更或解除合同，需双方签署书面协议

8.3.2.协议签署后，双方应按照协议内容执行

9.违约责任

9.1.出租方的违约责任

9.1.1.未按约定提供租赁场所，应退还押金并赔偿承租方损失

9.1.2.违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任

9.2.承租方的违约责任

9.2.1.未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方损失

9.2.2.违反合同约定，造成出