深圳个人房屋租赁合同（标准版）6篇.docx

深圳个人房屋租赁合同（标准版）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内已有装修及设施情况，详见附件《房屋装修及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行：；账号：；户名：；

（2）现金或银行支票：甲方每次收取租金时，应向乙方出具收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方如需抵押物，可将其名下财产作为抵押物，并办理相关抵押手续。抵押物清单详见附件《抵押物清单》。如乙方未按时履行本合同约定的义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造房屋，应事先书面通知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按应付未付金额的日计万分之五支付违约金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

3.如甲方违反本合同约定提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿金额以租赁期满时的市场价值为准。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因乙方原因提前解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；如因甲方原因提前解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。损失赔偿金额以租赁期满时的市场价值为准。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.担保物权的效力及于担保物的从物、附属物及孳息等财产上，担保物权不因担保物的灭失而消灭。如因不可抗力导致担保物灭失的，担保物权依然有效存在并可以行使追偿权。但发生担保物灭失情形的，甲方应在合理期限内重新提供相应价值的担保物并办理相关抵押手续。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米；

3.房屋内设施包括：；

4.房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付；

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付；

3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元；

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