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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房产买卖合同精编

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房产基本情况

4.房产交易价格与支付方式

5.房产过户手续与税费

6.房产交付与验收

7.产权转移登记

8.违约责任与纠纷解决

9.合同解除与终止

10.必威体育官网网址条款

11.合同生效与解释

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议。

1.2本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房产交易顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1买方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住所地（注册地）。

2.2卖方：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住所地（注册地）。

2.3房产信息：房产证号，房产地址，建筑面积，用途，土地使用权类型，土地使用年限。

第三条房产基本情况

3.1房产已取得合法产权，卖方保证房产不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订前将房产过户至买方名下。

3.2房产现状：装修情况，家具家电情况，附属设施等。

第四条房产交易价格与支付方式

4.1房产交易价格为人民币元整（大写：捌拾万元整）。

4.2买方应在合同签订当日支付定金人民币元（大写：叁万元整），余款在房产过户手续办理完毕后支付。

第五条房产过户手续与税费

5.1卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于房产证注销、新证办理等。

5.2买卖双方按照国家规定承担相应的税费。

第六条房产交付与验收

6.1卖方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给买方。

6.2买方在收到房产后应进行验收，如有质量问题，卖方应在验收期内予以修复。

第七条产权转移登记

7.1卖方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后，协助买方办理房产产权转移登记手续。

7.2产权转移登记费用由买方承担。

第八条违约责任与纠纷解决

8.1若卖方未按合同约定办理房产过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并有权解除合同。

8.2若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。

8.3若因房产质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.4双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或相关商业秘密。

第十一项合同生效与解释

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同条款以中文为准，如与外文版本存在歧义，以中文版本为准。

第十二项其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

第十三项合同签署与生效日期

13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四项合同附件

14.1房产证复印件

14.2房产测绘报告

14.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1

本合同中提及的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等在合同履行过程中提供专业服务的独立法人或其他组织。

1.2第三方在合同中的角色是辅助性的，其职责是根据合同约定提供专业意见或服务。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。

2.3第三方介入后，其服务内容、费用及责任应在合作协议中明确约定。

第三条甲乙双方的权利与义务

3.1甲乙双方应配合第三方进行相关服务，确保第三方能够顺利完成工作。

3.2甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。

3.3甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。