2025版办公楼会议中心与物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼会议中心与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.会议中心设施及服务内容

2.1会议中心设施清单

2.2服务项目及标准

2.3服务时间安排

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务项目

3.3服务标准及规范

4.物业服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限续签条件

6.物业服务双方权利义务

6.1物业服务方权利

6.2物业服务方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.物业服务监督与投诉

7.1监督机制

7.2投诉渠道及处理

8.物业服务设施设备维护保养

8.1设施设备维护保养责任

8.2设施设备维护保养计划

8.3设施设备维护保养费用

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.会议中心设施及服务内容

2.1会议中心设施清单

会议室1：可容纳100人，配备投影仪、音响设备等；

会议室2：可容纳50人，配备投影仪、音响设备等；

多功能厅：可容纳200人，配备舞台、灯光、音响设备等；

休息区：提供茶水、休息座椅等；

餐厅：提供自助餐服务。

2.2服务项目及标准

会议服务：提供会议室预订、布置、音响设备调试等；

餐饮服务：提供自助餐、茶歇等服务；

安保服务：24小时安保巡逻，确保会议中心安全；

清洁服务：每日对会议中心进行清洁，保持环境卫生；

绿化服务：定期对会议中心绿化区域进行修剪、浇水等。

2.3服务时间安排

会议中心每日8:00至22:00对外开放，提供全天候服务。

3.物业服务内容

3.1物业管理范围

甲方办公区域、会议室、休息区、餐厅等公共区域；

甲方拥有的设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。

3.2物业服务项目

安保服务：24小时安保巡逻，确保甲方财产及人身安全；

清洁服务：每日对甲方办公区域进行清洁，保持环境卫生；

绿化服务：定期对甲方办公区域绿化区域进行修剪、浇水等；

维修服务：对甲方办公区域及设施设备进行日常维修保养；

其他服务：根据甲方需求提供其他相关服务。

3.3服务标准及规范

物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准；

服务过程中，应遵守甲方规章制度，确保服务质量。

4.物业服务费用

4.1费用计算方式

物业服务费用按月计收，以实际服务面积为计算依据；

费用包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等费用。

4.2费用支付方式

甲方应于每月5日前将物业服务费用支付至乙方指定账户；

乙方收到费用后，出具收款凭证。

4.3费用调整机制

物业服务费用可根据市场价格及实际情况进行调整，调整幅度不超过5%。

5.物业服务期限

5.1服务期限起止时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为3年。

5.2服务期限续签条件

服务期限届满前3个月，如双方无异议，可协商续签合同。

6.物业服务双方权利义务

6.1物业服务方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付物业服务费用；

乙方有权对甲方办公区域及设施设备进行日常巡查、维修保养；

乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止、纠正。

6.2物业服务方义务

乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准；

乙方应保护甲方隐私，不得泄露甲方信息。

6.3业主权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行投诉。

6.4业主义务

甲方应按照合同约定支付物业服务费用；

甲方应遵