2025版智慧门店租赁合同细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧门店租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.智慧门店租赁基本信息

2.1门店地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁条件

3.1门店设施及使用

3.2门店装修及维护

3.3门店运营要求

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2其他费用及支付

4.3违约金及滞纳金

5.交付与验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及程序

5.3验收争议处理

6.门店使用规范

6.1门店经营范围

6.2门店营业时间

6.3门店安全及卫生

7.门店设施维护与保养

7.1设施维护责任

7.2设施损坏赔偿

7.3设施更新与升级

8.门店变更与转让

8.1门店变更程序

8.2门店转让条件

8.3门店转让费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.智慧门店租赁基本信息

2.1门店地址

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2租赁面积

[租赁面积：平方米]

2.3租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

2.4租金及支付方式

租金总额：[租金金额]

支付方式：[月付、季付、年付等]

支付时间：[具体日期或每月/每季/每年第几天]

3.租赁条件

3.1门店设施及使用

乙方有权使用甲方提供的门店设施，包括但不限于：

店面及内部装修

照明、空调、消防等设备

基础网络设施

3.2门店装修及维护

乙方在租赁期间进行的装修需经甲方同意，且装修后恢复原状。

3.3门店运营要求

乙方需遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.租金及费用

4.1租金计算方式

租金按[租金计算方式，如：每平方米每月[金额]元]计算。

4.2其他费用及支付

水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，按实际使用量结算。

4.3违约金及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金，并自逾期之日起向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

5.交付与验收

5.1交付时间及条件

甲方应在[具体日期]前将门店交付乙方使用，交付时需符合约定的条件。

5.2验收标准及程序

乙方应在[具体日期]内对门店进行验收，验收标准应符合合同约定。

5.3验收争议处理

如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。

6.门店使用规范

6.1门店经营范围

乙方在门店内经营的业务范围应限于合同约定的经营范围。

6.2门店营业时间

门店营业时间应遵守当地法律法规及甲方规定。

6.3门店安全及卫生

乙方应确保门店内的安全及卫生，不得违规堆放物品，保持环境整洁。

8.门店变更与转让

8.1门店变更程序

如乙方需变更门店经营范围或装修，应提前[具体天数]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

8.2门店转让条件

乙方如需转让门店，应提前[具体天数]通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。

8.3门店转让费用

门店转让过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方自行承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

甲方未按约定交付门店或提供设施；

乙方未按约定支付租金或违反租赁条件；

合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止程序

合同解除时，双方应协商确定合同终止的具体事宜，包括但不限于设施归还、租金结算等。

9.3合同解除或终止后的处理

乙方应立即停止使用门店，并将门店及设施完好无损地交还甲方；

甲方应退还乙方未