2025版高端小区整体物业承包及增值服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高端小区整体物业承包及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方资质证明

1.3物业管理方基本信息

1.4物业管理方资质证明

2.承包范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3增值服务范围

2.4增值服务内容

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同续签条件

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.增值服务费用

5.1增值服务收费标准

5.2增值服务支付方式

5.3增值服务调整机制

6.物业管理服务质量标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2物业管理服务考核标准

6.3物业管理服务奖惩措施

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护范围

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备维护费用

8.物业安全管理

8.1物业安全管理要求

8.2物业安全管理措施

8.3物业安全事故处理

9.建筑物及公共区域管理

9.1建筑物及公共区域管理要求

9.2建筑物及公共区域管理措施

9.3建筑物及公共区域管理费用

10.业主权益保障

10.1业主权益保障措施

10.2业主投诉处理机制

10.3业主参与物业管理方式

11.合同履行与变更

11.1合同履行要求

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_________

1.1.2承包方法定代表人：_________

1.1.3承包方注册地址：_________

1.1.4承包方联系电话：_________

1.1.5承包方电子邮箱：_________

1.2承包方资质证明

1.2.1物业管理资质证书编号：_________

1.2.2物业管理资质证书有效期：_________

1.3物业管理方基本信息

1.3.1物业管理方名称：_________

1.3.2物业管理方法定代表人：_________

1.3.3物业管理方注册地址：_________

1.3.4物业管理方联系电话：_________

1.3.5物业管理方电子邮箱：_________

1.4物业管理方资质证明

1.4.1物业管理资质证书编号：_________

1.4.2物业管理资质证书有效期：_________

2.承包范围与内容

2.1物业管理范围

2.1.1小区名称：_________

2.1.2小区地址：_________

2.1.3小区总建筑面积：_________平方米

2.2物业管理内容

2.2.1小区环境卫生管理

2.2.2小区绿化养护

2.2.3小区公共设施设备维护

2.2.4小区安全防范

2.2.5小区秩序维护

2.2.6小区业主公共事务管理

2.3增值服务范围

2.3.1小区家政服务

2.3.2小区维修服务

2.3.3小区餐饮服务

2.3.4小区娱乐服务

2.4增值服务内容

2.4.1家政服务：提供日常保洁、家电维修等

2.4.2维修服务：提供水电维修、管道疏通等

2.4.3餐饮服务：提供餐饮预订、送餐服务

2.4.4娱乐服务：提供棋牌室、健身房等设施

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.1.1合同起始日期：_________

3.1.2合同终止日期：_________

3.2合同续签条件

3.2.1双方在合同到期前一个月内协商一致

3.2.2合同续签期限为____年

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为：_________元/平方米·月

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应在每月____日前缴纳物业管理费

4.2.2缴费方式：银行转账、现金支付

4.3物业管理费调整机制

4.3.1物业管理费调整需经物业管理委员会审议通过

4.3.2物业管理费调整每年不超过一次

5.增值服务费用

5.1增值服务收费标准

5.1.1增值服务费用按