2024年星级酒店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年星级酒店租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1租赁房屋

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

4.2合同变更条件

4.3合同解除条件

第五条双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

第十条附件

10.1租赁房屋清单

10.2其他相关文件

第十一条其他约定

11.1合同的修改

11.2合同的补充

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条合同的签订地

13.1合同签订地

第十四条合同的生效时间

14.1合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁房屋

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号为_______，房屋性质为_______。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁用途

承租人租赁该房屋仅限于_______使用。如承租人需改变租赁用途，应提前_______日书面通知出租人，并经出租人同意后方可变更。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______日一次性支付租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人应在_______日内退还承租人全部押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式退还至承租人支付押金的账户。

第四条合同的生效、变更与解除

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

4.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第五条双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。出租人应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修责任。

5.2承租人的权利与义务

承租人应按照合同约定使用租赁房屋，并妥善保管房屋及附属设施。承租人不得擅自改变房屋结构和使用用途。承租人应承担租赁期间因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏赔偿责任。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能保障租赁房屋及附属设施的安全，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构和使用用途的，应承担相应的违约责任。如承租人逾期支付租金超过_______日，出租人有权解除合同，并要求承租人支付逾期租金的违约金，违约金为逾期租金的_______%。

第八条保险

8.1保险责任

承租人应自费办理租赁房屋及附属设施的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险费用由承租人承担。

8.2保险费用承担

保险费用应在租赁开始之日起_______日内支付给出租人，由出租人代为办理保险手续。

第九条合同的转让

9.1合同转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义