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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年实用型商铺租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条费用承担

4.1租赁期内费用承担

4.2租赁期外费用承担

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营范围

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2安全保卫

13.3环保要求

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

租赁面积为____________平方米，具体范围以《物业平面图》为准。

1.3租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米____________元/月，租赁面积为____________平方米，租金总计为每月____________元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的____________日前将租金支付给出租方。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：____________（银行名称、账号、户名）。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应向出租方支付押金____________元，用于保障租赁期内物业的完好无损及合同的履行。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在____________日内退还承租方押金。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式，账户信息如下：____________（银行名称、账号、户名）。

第四条费用承担

4.1租赁期内费用承担

租赁期内，物业的水、电、物业管理费、维修费等费用由承租方承担。

4.2租赁期外费用承担

租赁期外，物业的水、电、物业管理费、维修费等费用由出租方承担。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租方不得将租赁物业用于____________（限制用途），不得从事____________（限制活动）。

5.2经营范围

承租方在租赁物业内进行____________（经营范围）的经营活动，具体经营项目以《营业执照》记载为准。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对租赁物业的结构、设备等进行定期检查和维修。

6.2承租方维修责任

承租方应负责租赁物业内的装修设施和自用设备的维护和维修。

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

出租方应为自己和租赁物业购买____________（险种）保险，并将承租方列为共同受益人。

7.2承租方保险责任

承租方应为自己和租赁物业购买____________（险种）保险，并将出租方列为共同受益人。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方。变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章确认。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

2.承租方违反合同约定，严重影响到出租方的合法权益；

3.出租方未按约定提供租赁物业，导致承租方无法正常经营；

4.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序