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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年汽车修理厂房租赁协议精简版版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
1.2租赁目的限定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
5.保险责任
5.1承租人保险责任
5.2出租人保险责任
6.使用规范
6.1租赁物的使用范围
6.2禁止行为
6.3日常管理与维护
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.其他条款
10.1合同的完整性与独立性
10.2通知条款
10.3法律适用与争议解决
11.附件
11.1租赁物清单
11.2保险条款
11.3其他相关文件
12.签署
12.1出租人签署
12.2承租人签署
13.日期
13.1合同签署日期
14.页码
14.1合同总页数
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物描述
租赁物为位于市区路号的汽车修理厂房，建筑面积为平方米，包括厂房、办公区、停车场等配套设施。厂房结构为，建筑外观及内部装修符合汽车修理行业的标准要求。
1.2租赁目的限定
承租人租赁该厂房用于汽车修理、保养及相关业务的经营。承租人须按照法律法规和行业规定，合法经营，不得从事非法活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在该合同到期前3个月协商达成一致，并签订书面的续约协议。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，有权在合同到期前3个月书面通知出租人，双方协商续约事宜。续约租金及条款双方可根据市场行情及实际情况进行调整，并签订书面的续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每半年一次，承租人应在每半年到期前10日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护保养。租赁物内部设施设备的维修保养由承租人负责。
4.2承租人维修责任
承租人应负责租赁物内部设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。如因承租人原因导致设施设备损坏，维修费用由承租人承担。
4.3维修费用承担
租赁物内部设施设备的维修费用由承租人承担，公共区域及设施设备的维修费用由出租人承担。
5.保险责任
5.1承租人保险责任
承租人应按租赁物的实际价值向保险公司投保，并将出租人列为第一受益人。如承租人未按约定投保，出租人可代为投保，相关费用由承租人承担。
5.2出租人保险责任
出租人应按租赁物的实际价值向保险公司投保，并将承租人列为第一受益人。如出租人未按约定投保，承租人可代为投保，相关费用由出租人承担。
6.使用规范
6.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于汽车修理、保养及相关业务的经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.2禁止行为
（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；
（2）在租赁物上设立质权或其他权利负担；
（3）进行违法活动或损害出租人权益的行为；
（4）擅自更改租赁物的结构、设施和设备；
（5）其他违反法律法规和合同约定的行为。
6.3日常管理与维护
承租人应负责租赁物日常管理和维护，确保租赁物安全、卫生、整洁。如因承租人原因导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的2倍。
8.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的2倍。
9.争议解决
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任一方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何
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