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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年细化版住宅零星维修工程承包协议版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同双方
1.2维修工程
1.3合同期限
1.4维修范围
1.5维修标准
1.6维修费用
1.7付款方式
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10法律适用
1.11合同的变更与解除
1.12必威体育官网网址条款
1.13不可抗力
1.14合同的生效与终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.1.1甲方：指住宅的所有权人或合法使用人。
1.1.2乙方：指承包商，具有合法经营资格，负责进行维修工程。
1.2维修工程
1.2.1工程内容：具体包括屋顶、墙面、地面、给排水、电气、门窗等部位的零星维修。
1.2.2工程地点：甲方住宅的具体位置。
1.2.3工程期限：自双方签订合同之日起至维修工程完毕交付甲方使用之日止。
1.3合同期限
1.3.1本合同的有效期自双方签字盖章之日起至维修工程完工并验收合格之日止。
1.3.2乙方应在合同约定的期限内完成维修工程。
1.4维修范围
1.4.1乙方应按照甲乙双方约定的维修范围进行维修。
1.4.2维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、给排水、电气、门窗等部位的零星维修。
1.5维修标准
1.5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修。
1.5.2维修工程应确保使用安全、功能正常、外观整洁。
1.6维修费用
1.6.1乙方向甲方提供的维修费用报价应详尽、真实、准确。
1.6.2甲方应在乙方完成维修工程并经验收合格后，按照约定的付款方式支付维修费用。
1.7付款方式
1.7.1甲方支付维修费用的方式可以采用一次性支付或分期支付。
1.7.2一次性支付的，甲方应在乙方完成维修工程并经验收合格后七个工作日内支付维修费用。
1.7.3分期支付的，甲方应按照双方约定的分期支付方式和时间支付维修费用。
1.8违约责任
1.8.1乙方未按照约定的维修范围、标准和期限完成维修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.8.2甲方未按照约定的付款方式支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。
1.9争议解决
1.9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
1.9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.10法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.11合同的变更与解除
1.11.1
任何一方要求变更或解除本合同，必须提前十个工作日书面通知对方。
1.11.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。
第八条维修工程的质量保证
8.1乙方应对维修工程的质量承担责任，自工程完工验收合格之日起，提供一定的质量保证期限。
8.2质量保证期限的具体期限由双方在合同中约定。
8.3在质量保证期限内，因维修工程质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费进行修复或更换。
第九条乙方的工作时间和人员
9.1乙方应按照双方约定的工作时间进行维修工程。
9.2乙方施工人员应具备相应的职业资格，并遵守施工安全规范。
9.3乙方应对其施工人员的行为负责，确保施工人员不得损害甲方的财产和人身安全。
第十条甲方的义务
10.1甲方应按照合同约定提供维修工程的现场，并确保施工现场的安全。
10.2甲方应对乙方施工过程中提供的指示和要求给予及时的响应和配合。
10.3甲方应在乙方完成维修工程并经验收合格后，按照约定的付款方式支付维修费用。
第十一条工程验收
11.1工程完工后，乙方应向甲方提交维修工程验收申请。
11.2甲方应在收到乙方验收申请后的十个工作日内组织验收。
11.3验收合格的，甲方应按照约定的付款方式支付维修费用。
11.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。
12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三条不可抗力
13.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
13.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同。
13.3不可抗力事件持续超过三十天，双方可协商终止本合同。
第十四条合同的生效与终止
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3合同终止后，乙方
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