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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精编房屋买卖协议样本版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4土地使用权证号

2.5土地使用权性质

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及期限

3.3税费承担方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户时间及条件

4.3交付及过户相关费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2物业管理费及其他费用

6.3维修基金缴纳及使用

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更及解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及地点

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

11.4其他重要文件

第十二条双方约定事项

12.1其他补充条款

12.2双方特殊约定

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同备案程序及时间

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本送达方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系方式：×××

1.1.4出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

1.2.4买受人法定代表人：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：×××

2.2房屋坐落地址：×××

2.3房屋结构及面积：×××

2.4土地使用权证号：×××

2.5土地使用权性质：×××

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：×××元

3.2付款方式及期限：×××

3.2.1买受人应于本合同签订之日起×日内，向出卖人支付房屋成交总价的×%作为定金，定金支付后，买受人应按照约定的付款时间及方式，分期支付剩余房款；

3.2.2出卖人应按照本合同约定的付款时间及方式，向买受人交付房屋；

3.3税费承担方式：×××

3.3.1买受人应承担的税费：×××

3.3.2出卖人应承担的税费：×××

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件：×××

4.1.1出卖人应在本合同约定的交付时间之前，将房屋及附属设施交付给买受人；

4.1.2买受人应在本合同约定的交付时间之后，接收房屋及附属设施；

4.2过户时间及条件：×××

4.2.1出卖人应在本合同约定的过户时间之前，完成房屋所有权的转移登记手续；

4.2.2买受人应在本合同约定的过户时间之后，接收房屋所有权证；

4.3交付及过户相关费用：×××

4.3.1交付费用：×××

4.3.2过户费用：×××

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：×××

5.1.1出卖人保证所出卖的房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准；

5.1.2出卖人保证所出卖的房屋不存在重大质量问题；

5.2保修范围及期限：×××

5.2.1出卖人应对房屋主体结构、设备设施、公共部位等承担保修责任；

5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过×年；

5.3质量问题处理方式：×××

5.3.1买受人发现房屋存在质量问题的，应在交付后×日内向出卖人提出书面异议；

5.3.2出卖人应在收到异议后×日内，对买受人提出的质量问题进行核实并处理。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分价款的×%支付违约金；

8.1.2出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款部分价款的×%支付违约金；

8.2.2买受人未按照本合同约定履