2024年租房维修责任书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年租房维修责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.维修责任范围及标准

4.1基础设施维修责任

4.2电气设施维修责任

4.3水暖设施维修责任

4.4管道设施维修责任

4.5门窗维修责任

4.6墙面、地面、天花板维修责任

4.7家具及家电维修责任

5.维修费用承担

5.1维修费用承担原则

5.2维修费用结算方式

5.3维修费用支付时间

6.报修及维修流程

6.1报修方式

6.2维修人员安排

6.3维修时间安排

6.4维修验收

7.违约责任

7.1租赁双方违约责任

7.2维修责任违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同签订日期

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

1.2联系方式

甲方联系电话：_________________

乙方联系电话：_________________

1.3身份证件信息

甲方身份证号码：_________________

乙方身份证号码：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：_________________

2.2房屋面积

房屋总面积：_________________平方米

2.3房屋结构

房屋为：_________________结构

2.4房屋设施

房屋内设施包括：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

租赁期限自：_________________至_________________

3.2租金金额及支付方式

租金为：_________________元/月，支付方式为：_________________

3.3租金调整

如遇市场租金变动，双方协商确定租金调整方案。

4.维修责任范围及标准

4.1基础设施维修责任

甲方负责房屋内的水、电、气等基础设施的维修，乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.2电气设施维修责任

电气设施的维修由甲方负责，包括电线、插座、开关等。

4.3水暖设施维修责任

水暖设施的维修由甲方负责，包括水龙头、马桶、热水器等。

4.4管道设施维修责任

管道设施的维修由甲方负责，包括下水道、煤气管道等。

4.5门窗维修责任

门窗的维修由甲方负责，包括门锁、窗框、玻璃等。

4.6墙面、地面、天花板维修责任

墙面、地面、天花板的维修由甲方负责，包括裂缝、脱落等。

4.7家具及家电维修责任

家具及家电的维修由甲方负责，包括但不限于：床、沙发、冰箱、洗衣机等。

5.维修费用承担

5.1维修费用承担原则

维修费用由维修责任方承担，如遇特殊情况，双方协商解决。

5.2维修费用结算方式

维修费用由责任方支付，支付方式为：_________________

5.3维修费用支付时间

维修费用应在维修完成后：_________________内支付。

6.报修及维修流程

6.1报修方式

乙方发现房屋损坏，应立即通知甲方，并说明损坏情况。

6.2维修人员安排

甲方负责安排维修人员，维修人员应在接到报修通知后：_________________内到达现场。

6.3维修时间安排

维修时间由甲方与乙方协商确定，尽量不影响乙方正常生活。

6.4维修验收

维修完成后，乙方应在：_________________内对维修结果进行验收。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起：_________________内。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.争议解决

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