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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年科技园区物业委托管理及创新孵化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业委托管理内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理职责

2.3物业管理服务标准

3.创新孵化服务内容

3.1孵化服务范围

3.2孵化服务职责

3.3孵化服务支持措施

4.服务期限

4.1合同期限

4.2期限续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间

6.服务质量及考核

6.1服务质量要求

6.2考核标准

6.3考核结果处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：创新孵化服务内容明细

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方：X科技有限公司

1.1.2受托方：X物业管理有限公司

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：省市区路号

1.2.2受托方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：

1.3.2委托方联系电话：138

1.3.3受托方联系人：

1.3.4受托方联系电话：1395678

2.物业委托管理内容

2.1物业管理范围

2.1.1管理区域：委托方所有物业及配套设施

2.1.2管理内容：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理等

2.2物业管理职责

2.2.1维护委托方物业及配套设施的正常运行

2.2.2确保委托方物业及配套设施的安全

2.2.3定期对委托方物业及配套设施进行巡查和维护

2.3物业管理服务标准

2.3.1环境卫生：保持物业管理区域整洁，无垃圾堆放

2.3.2绿化养护：保持绿化区域美观，无杂草生长

2.3.3设施设备维护：定期检查、维修设施设备，确保正常运行

2.3.4安全管理：建立健全安全管理制度，确保人员安全

3.创新孵化服务内容

3.1孵化服务范围

3.1.1提供创业场地

3.1.2提供政策咨询

3.1.3提供创业指导

3.2孵化服务职责

3.2.2为创业团队提供必要的支持和服务

3.2.3促进创业项目的发展

3.3孵化服务支持措施

3.3.1提供办公场地和设施

3.3.2定期举办创业培训和讲座

3.3.3提供创业融资和项目对接服务

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1合同期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止

4.2期限续签

4.2.1合同期满前三个月，双方可协商续签合同

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1物业管理费用

5.1.2创新孵化服务费用

5.2服务费用支付方式

5.2.1双方约定每年支付一次服务费用

5.2.2支付时间为每年的1月1日

5.3付款时间

5.3.1每年服务费用应在付款时间前一个月内支付

6.服务质量及考核

6.1服务质量要求

6.1.1物业管理服务质量达到国家相关标准