2024年私人二手房屋买卖合同，附带房产交易税费及支付安排范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年私人二手房屋买卖合同，附带房产交易税费及支付安排范本

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋基本信息

1.3房屋权属证明文件

2.交易双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间安排

4.房产交易税费及支付安排

4.1税费计算标准

4.2税费支付责任

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

7.房屋产权过户

7.1产权过户手续

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人为：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

1.2房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]，房屋类型：[房屋类型]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]，房屋用途：[房屋用途]，房屋建成年份：[房屋建成年份]。

1.3房屋权属证明文件

卖方承诺房屋权属清晰，已取得合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条交易双方基本信息

2.1买方基本信息

买方为：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]。

2.2卖方基本信息

卖方为：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式

3.2.1首付款：在签订本合同时，买方应支付首付款人民币[首付款金额]元整。

3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，买方应支付剩余款项人民币[尾款金额]元整。

3.3付款时间安排

3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]。

3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]。

第四条房产交易税费及支付安排

4.1税费计算标准

房产交易税费按国家相关法律法规和当地政策执行，具体税费金额根据房屋交易价格计算。

4.2税费支付责任

税费由买方承担，卖方负责提供相关税费所需文件。

4.3税费支付时间

税费应在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在[房屋交付时间]前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付地点

房屋交付地点为：[具体地址]。

5.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

卖方应在[过户手续办理时间]内办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理地点

过户手续办理地点为：[具体地址]。

6.3过户手续办理费用

过户手续办理费用由买方承担。

第七条房屋产权过户

7.1产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、配合办理手续等。

7.2产权过户费用

产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用由买方承担。

7.3产权过户时间

产权过户手续应在买方支付全部款项后[产权过户时间]内完成。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金金额为交易价格的[违约金比