2025年度购物中心精品店面租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度购物中心精品店面租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁标的

3.1店面名称

3.2店面地址

3.3店面面积

3.4店面用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续期条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规则

8.1店面使用规范

8.2店面装修规范

8.3店面使用限制

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：购物中心管理有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：品牌管理有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁标的

3.1店面名称：购物中心精品店面

3.2店面地址：购物中心层

3.3店面面积：150平方米

3.4店面用途：化妆品零售

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁续期条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：若国家相关政策调整导致租金计算依据发生变化，或市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：调整后的租金按调整后的计算方式执行。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.2押金退还条件：乙方在租赁期满且店面无任何未解决事项的情况下，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十个工作日内退还押金。

8.使用规则

8.1店面使用规范：乙方须遵守甲方制定的《购物中心管理制度》，包括但不限于店面清洁、安全管理、消防规定等。

8.2店面装修规范：乙方装修前须获得甲方书面同意，装修方案应与购物中心整体风格相协调，并符合相关法律法规要求。

8.3店面使用限制：乙方不得在店内从事违法活动，不得进行影响购物中心其他商家正常经营的活动。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未能按照约定提供店面或相关设施，应向乙方支付相当于租金金额一个月的违约金。

9.2乙方违约责任：若乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额0.5%的违约金；若乙方未按约定时间装修店面，应向甲方支付相当于租金金额一个月的违约金。

9.3违约金计算：违约金计算方式以实际损失为依据，若违约行为造成甲方额外损失的，乙方应予以赔偿。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，根据实际情况调整履行期限或解除合同。

11.合同解除

11.1解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未纠正的；因不可抗力导致合同无法履行。

11.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

11.3解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用店面，并按照合同约定支付租金和违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友