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房地产项目开发投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（项目方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”是指甲乙双方就房地产项目开发投资事宜所达成的协议。

1.1.2“甲方”指甲乙双方中承担投资义务的一方。

1.1.3“乙方”指甲乙双方中承担项目实施义务的一方。

1.1.4“项目”是指本协议项下的房地产项目开发投资事宜。

1.2协议目的

1.2.1本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目开发投资过程中的权利、义务及责任，保证项目的顺利实施。

1.3法律适用

1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章项目概述

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：____________________

2.4项目投资总额：________________

2.5项目预计开发周期：____________

第三章投资及回报

3.1投资方式

3.1.1甲方以货币形式对项目进行投资，投资金额为人民币____万元。

3.1.2乙方负责项目的具体实施，包括但不限于项目策划、设计、施工、销售等。

3.2投资回报

3.2.1甲方按照投资金额占项目投资总额的比例享有项目利润分配权。

3.2.2乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资回报。

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对项目的实施情况进行监督、检查。

4.1.2甲方有权按照约定的时间和方式获取投资回报。

4.1.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付投资款项。

4.1.4甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定的时间和方式获取甲方投资款项。

4.2.2乙方应按照约定的时间、质量、预算完成项目实施。

4.2.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付投资回报。

4.2.4乙方应保证项目符合法律法规及行业标准。

第五章争议解决

5.1如果本协议的任何一方认为对方违反了本协议的任何条款，应首先通过友好协商的方式解决争议。

5.2如果友好协商无法在____个工作日内达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.3在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他部分仍应继续履行。

第六章项目管理

6.1项目组织

6.1.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调。

6.1.2项目管理机构应设立项目经理，项目经理应具备相应的资质和经验。

6.1.3甲方有权对项目管理机构的人员配置和项目管理流程进行审查。

6.2项目进度

6.2.1乙方应按照项目计划书制定的时间节点完成项目进度。

6.2.2乙方应在每个时间节点结束后向甲方报告项目进展情况。

6.2.3甲方有权对项目进度进行监督，并提出合理化建议。

6.3项目质量

6.3.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准和规定。

6.3.2乙方应定期进行质量检查，并向甲方提供质量检查报告。

6.3.3甲方有权对项目质量进行检查，如发觉质量问题，乙方应立即整改。

第七章财务管理

7.1资金监管

7.1.1甲方有权对乙方的资金使用进行监督，保证资金合理使用。

7.1.2乙方应设立专用账户，用于本项目的资金往来。

7.1.3乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资金使用情况、成本核算等。

7.2成本控制

7.2.1乙方应制定项目成本预算，并严格按照预算执行。

7.2.2乙方应采取有效措施控制成本，防止成本超支。

7.2.3甲方有权对成本控制情况进行审查，乙方应予以配合。

第八章法律责任

8.1违约责任

8.1.1若乙方未按约定完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资金额的____%。

8.1.2若甲方未按约定支付投资款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的____%。

8.2民事责任

8.2.1乙方在项目实施过程中，如因违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的民事责任。

8.2.2甲方因自身原因导致项目无法继续实施，应承担相应的民事责任。

第九章必威体育官网网址与知识产权

9.1必威体育官网网址义务

9.1