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住宅土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX（以下简称“甲方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。联系人：XXX，联系电话：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX（以下简称“乙方”），注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。联系人：XXX，联系电话：XXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的住宅土地使用权，且乙方有意租赁该土地用于建设住宅项目，双方经友好协商，达成如下协议。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同制定本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在住宅土地租赁过程中的权益得到保障，同时遵循国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。双方应共同努力，确保项目的顺利进行，实现互利共赢。

本合同所述的住宅土地租赁事项，甲方作为土地使用权人，将土地租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并按照合同约定进行土地开发和建设。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务。

本合同的签订有利于促进双方的合作关系，实现资源优化配置，提高土地利用效率，推动当地经济发展。同时，也有利于乙方在租赁土地上开展住宅项目建设，满足居民住房需求，促进社会和谐稳定。

为明确双方的权利和义务，确保合同的履行，甲乙双方在充分协商、互谅互让的基础上，特制定本合同。以下为本合同的条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于XX市XX区XX路XX号。

1.2土地面积：占地面积XX平方米。

1.3土地用途：住宅用地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自双方签订合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币XX元/年。

3.2乙方应在每年合同起始日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的使用安全。

4.3甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的审批手续。

4.4甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常建设和经营活动。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方在进行土地开发和建设时，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

5.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，交还给甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

7.2双方应尽最大努力减少损失，并承担因此产生的额外费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十条附则

10.1本合同的附件如下：

（1）土地使用权证复印件

（2）乙方项目规划方案

（3）其他与合同相关的文件

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅土地租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的住宅土地租赁给乙方使用。

2.乙方按照约定支付租金，并按照合同约定进行土地开发和建设。

3.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务。

4.本合同的签订有利于促进双方的合作关系，实现资源优化配置，提高土地利用效率，推动当地经济发展。

5.乙方在租赁土地上开展住宅项目建设，满足居民住房需求，促进社会和谐稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指拥有位于XX市XX区XX路XX号的住宅土地使用权的个人或单位。

2.乙方：指租赁甲方住宅土地使用权的个人或单位。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的住宅土地租赁费用。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方住宅土地的时间期限。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双