住建部发新版购房合同8篇.docx

住建部发新版购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地址：_______________________

乙方（买方）：____________________

联系地址：_______________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿出售位于____________的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_____年。

2.该房产的所有权证明文件编号为：____________。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）；

（2）该房产办理产权过户手续完成后___日内，支付购房款余额人民币（大写）______元整（￥_____）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起___日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无争议，且不存在影响居住使用的障碍。

四、产权登记与过户

1.甲方应在合同签订后___日内，提供办理产权过户所需的相关资料。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，并在产权过户完成后支付购房款余额。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房产或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保该房产的用途、产权年限、面积等事项真实、合法、准确。若存在虚假情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______________________

篇2

购房合同范本（基于住建部新版规定）

甲方（卖方）：____________________（全称及注册信息）

乙方（买方）：____________________（全称及身份证明）

鉴于甲乙双方同意就位于____________________的房产进行交易，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下购房合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、合同当事人

甲方为上述房产的合法所有者，具有完全的法律权利和能力进行此次房产交易。乙方经过充分了解，自愿购买上述房产。

二、物业基本情况

详细地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________等

其他物业详细信息见补充条款。

三、交易价格及支付方式

双方商定房产交易价格为人民币____________________元整。乙方应按照以下方式支付购房款项：____________________。所有款项应以货币形式支付至甲方指定账户。

四、交付日期及方式

甲方应于本合同签署后的______天内将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产状况与合同约定相符。

五、产权登记及税费

产权登记由甲乙双方按照国家有关规定共同办理，相关税费按国家法律法规的规定缴纳。因房产交易产生的所有税费由乙方承担。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。具体违约情形及处理办法详见补充条款。

七、其他