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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高端厂房租赁及综合物业管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限及终止条件
2.租赁房屋信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋装修情况
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付频率
3.2首付及押金
3.3租金调整机制
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途规定
4.2租赁限制条件
5.物业管理服务内容
5.1物业管理服务范围
5.2物业管理服务标准
5.3物业管理服务费用
6.物业管理服务费用支付
6.1物业管理服务费用构成
6.2物业管理服务费用支付方式
6.3物业管理服务费用调整机制
7.物业管理服务责任
7.1物业管理服务提供方责任
7.2物业管理服务接受方责任
7.3第三方责任
8.产权及使用权
8.1房屋产权归属
8.2租赁房屋使用权
9.交付及验收
9.1租赁房屋交付
9.2租赁房屋验收
9.3验收标准及争议解决
10.维修及养护
10.1租赁房屋维修责任
10.2租赁房屋养护责任
10.3维修及养护费用
11.损坏及赔偿
11.1损坏责任认定
11.2损坏赔偿标准
11.3赔偿方式
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.违约责任
13.1违约行为认定
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿标准
14.争议解决及法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同期限及终止条件
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。如需提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。
第二条租赁房屋信息
2.1房屋位置及面积
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
2.2房屋结构及设施
租赁房屋为[房屋结构]，配备有[设施清单]，设施状况详见附件。
2.3房屋装修情况
租赁房屋现状为[装修情况]，乙方在租赁期间不得改变房屋结构及装修。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付频率
租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金金额]元，支付频率为[支付频率]。
3.2首付及押金
乙方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付[首付比例]的租金作为首付，并支付[押金金额]元作为押金。
3.3租金调整机制
租金在租赁期间保持不变，除非双方另有约定。
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途规定
乙方租赁房屋仅用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。
4.2租赁限制条件
乙方不得在租赁房屋内进行任何违反法律法规的行为，不得擅自改变房屋结构。
第五条物业管理服务内容
5.1物业管理服务范围
甲方提供物业管理服务，包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。
5.2物业管理服务标准
甲方按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量和安全。
5.3物业管理服务费用
物业管理服务费用为[服务费用]元/月，由乙方按月支付。
第六条物业管理服务费用支付
6.1物业管理服务费用构成
物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、清洁费、绿化费、安保费等。
6.2物业管理服务费用支付方式
乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付物业管理服务费用。
6.3物业管理服务费用调整机制
物业管理服务费用在租赁期间保持不变，除非双方另有约定。
第七条物业管理服务责任
7.1物业管理服务提供方责任
甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和安全。
7.2物业管理服务接受方责任
乙方应配合甲方进行物业管理服务，并承担相应的费用。
7.3第三方责任
如因第三方原因导致物业管理服务无法正常进行，甲方不承担责任。
第八条产权及使用权
8.1房屋产权归属
租赁房屋的产权归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有使用权。
8.2租赁房屋使用权
乙方在租赁期间内
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