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住宅改造包工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

本合同系双方就甲方住宅改造项目达成的一项协议，乙方负责甲方住宅的改造施工，甲方支付相应的费用。双方合作的背景是甲方需要对住宅进行改造，以满足居住需求，而乙方具备相关的施工能力和经验，能够提供优质的服务。在此基础上，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的内容主要包括以下几个方面：定义，双方的权利和义务，价格和支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款和附则。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成住宅改造项目。

在此，双方声明，本合同的签订是基于真实、合法的目的，合同约定的内容符合我国法律法规的规定。任何违反法律法规、社会公德、损害社会公共利益的行为，均为无效行为。如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约XX个月。除非双方另有约定，本合同的修改和解除必须采取书面形式，经双方协商一致并签署。

在本合同履行过程中，如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于住宅改造项目的合作行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行和完成。具体内容包括但不仅限于：工程的设计、施工、材料供应、质量控制、工程进度、费用支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“住宅改造项目”指的是甲方住宅的装修、改造、扩建等工程。

2.“工程设计”指的是根据甲方的要求，由乙方提供的住宅改造项目的详细设计方案。

3.“施工”指的是乙方根据工程设计方案，进行住宅改造项目的施工活动。

4.“材料”指的是用于住宅改造项目的所有建筑材料、设备和用品。

5.“工程进度”指的是住宅改造项目的施工时间表和进度安排。

6.“费用”指的是乙方为完成住宅改造项目所收取的一切费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供真实、准确、完整的住宅改造项目相关信息和需求。

2.按照合同约定支付费用，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费等。

3.协助乙方进行施工，提供必要的场地、设备、资料等。

4.对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督和检查。

5.不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖欠费用。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的需求，提供合理的工程设计方案，并按照约定时间完成设计。

2.按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

3.按照约定的时间和进度完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。

4.保证所提供材料的质量，如出现质量问题，应负责修复或更换。

5.施工过程中，遵守相关法律法规，保护环境，确保施工安全。

6.施工结束后，提供相应的竣工资料和保修服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的住宅改造项目的工程设计费、施工费、材料费等费用，按照双方约定的价格进行计算。具体价格详见附件。

2.甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方支付费用。付款方式可以是现金、转账等方式。

3.甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付工程设计费的50%。

4.甲方应在每个施工阶段的完成后，按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，支付相应的施工费和材料费。

5.乙方提供的设计方案和施工质量，如不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，乙方应承担由此产生的费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方向甲方提交工程设计方案的时间为合同生效后的XX个月内。

3.施工阶段，乙方应按照双方约定的施工进度进行施工，确保工程在合同有效期内完成。

4.工程验收合格后，乙方应提供