精选2025年房地产经纪资格试题及答案解析.docx

精选2025年房地产经纪资格试题及答案解析

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪服务合同中，不属于房地产经纪服务费用构成的是：

A.服务费

B.佣金

C.税费

D.差价

2.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德的基本原则？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求利益最大化

D.保护客户隐私

3.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，以下哪项做法是正确的？

A.仅发布真实信息

B.随意夸大房源优点

C.故意隐瞒房源缺点

D.虚构房源信息

4.以下哪项不属于房地产交易过程中的合同类型？

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产抵押合同

D.房地产保险合同

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须明确的？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

6.以下哪项不属于房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时应尽到的义务？

A.保守客户隐私

B.及时告知客户房源信息

C.违约责任

D.为客户提供法律咨询

7.以下哪项不属于房地产经纪人员在代理房屋买卖业务中的职责？

A.协助客户进行房源选择

B.协助客户进行价格谈判

C.代客户签订购房合同

D.代客户支付购房款

8.以下哪项不属于房地产经纪人员在代理房屋租赁业务中的职责？

A.协助客户寻找合适房源

B.协助客户签订租赁合同

C.代客户支付租金

D.协助客户办理入住手续

9.以下哪项不属于房地产经纪人员在代理房地产抵押业务中的职责？

A.协助客户进行抵押贷款申请

B.协助客户办理抵押登记手续

C.代客户支付抵押贷款

D.协助客户解除抵押登记

10.以下哪项不属于房地产经纪人员在代理房地产保险业务中的职责？

A.协助客户选择合适的保险产品

B.协助客户办理保险手续

C.代客户支付保险费用

D.协助客户进行保险理赔

11.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户投诉时应采取的措施？

A.认真倾听客户诉求

B.及时调查核实情况

C.拒绝客户的合理要求

D.积极寻求解决方案

12.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户纠纷时应采取的措施？

A.保持冷静，理性分析

B.及时与客户沟通，寻求共识

C.故意回避问题，拖延时间

D.积极寻求第三方调解

13.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户退单时应采取的措施？

A.了解客户退单原因

B.认真核实退单手续

C.故意刁难客户，拒绝退单

D.积极协助客户办理退单手续

14.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户投诉时应采取的措施？

A.认真倾听客户诉求

B.及时调查核实情况

C.拒绝客户的合理要求

D.积极寻求解决方案

15.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户纠纷时应采取的措施？

A.保持冷静，理性分析

B.及时与客户沟通，寻求共识

C.故意回避问题，拖延时间

D.积极寻求第三方调解

16.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户退单时应采取的措施？

A.了解客户退单原因

B.认真核实退单手续

C.故意刁难客户，拒绝退单

D.积极协助客户办理退单手续

17.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户投诉时应采取的措施？

A.认真倾听客户诉求

B.及时调查核实情况

C.拒绝客户的合理要求

D.积极寻求解决方案

18.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户纠纷时应采取的措施？

A.保持冷静，理性分析

B.及时与客户沟通，寻求共识

C.故意回避问题，拖延时间

D.积极寻求第三方调解

19.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户退单时应采取的措施？

A.了解客户退单原因

B.认真核实退单手续

C.故意刁难客户，拒绝退单

D.积极协助客户办理退单手续

20.以下哪项不属于房地产经纪人员在处理客户投诉时应采取的措施？

A.认真倾听客户诉求

B.及时调查核实情况

C.拒绝客户的合理要求

D.积极寻求解决方案

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪服务合同的主要内容有哪些？

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时应尽到的义务有哪些？

A.保守客户隐私

B.及时告知客户房源信息

C.为客户提供法律咨询

D.协助客户签订购房合同

3.房地产经纪人员在代理房屋买卖业务中的职责有哪些？

A.协助客户进行房源选择

B.协助客户进行价格谈判

C.代客户签订购房合同

D.代客户支付购房款

4.房地产经纪人员在代理房屋租赁业务中的职责有哪些？

A.协助客户寻找合适房源