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住宅铺面租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××住宅铺面出租有限公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。公司主要经营住宅铺面的出租业务，拥有丰富的住宅铺面资源和管理经验。

甲方作为住宅铺面的出租方，在此合同中承担出租方的权利和义务。甲方拥有所出租住宅铺面的所有权和使用权，并保证该铺面符合国家相关法律法规和租赁要求。甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，并提供必要的设施和服务。

甲方联系方式为：电话×××××××××，邮箱为××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××住宅铺面租赁有限公司，成立于×年×月，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。公司主要从事住宅铺面的租赁业务，拥有丰富的住宅铺面资源和租赁经验。

乙方作为住宅铺面的租赁方，在此合同中承担租赁方的权利和义务。乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的铺面，并按照约定的时间和方式支付租金。乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定履行相关的义务。

乙方联系方式为：电话×××××××××，邮箱为××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的住宅铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅铺面事宜，达成如下协议。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。甲方作为住宅铺面的出租方，拥有铺面的所有权和使用权，并保证铺面符合国家相关法律法规和租赁要求。乙方作为住宅铺面的租赁方，有权按照合同约定使用和经营租赁的铺面，并按照约定的时间和方式支付租金。

双方合作的背景是基于对住宅铺面市场的需求和预期，甲方希望将铺面出租获得收益，乙方希望获得合适的铺面进行经营。通过签订本合同，甲乙双方可以实现资源共享、互利共赢的目标。

本合同的内容包括双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

在签订本合同前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，并对合同条款进行充分理解和确认。如有任何疑问或需要解释，双方可随时协商解决。一旦签订本合同，甲乙双方即视为已充分了解和同意合同条款，并愿意遵守合同的约定。

本合同的签署标志着甲乙双方正式建立住宅铺面租赁关系，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同促进合同的履行和双方的合法权益。本合同的签署对于甲乙双方都具有重要的意义，将为双方的合作提供法律保障和约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在住宅铺面租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范双方的行为，确保合同的顺利履行。合同的具体内容包括住宅铺面的租赁、租金的支付、租赁期限的约定、违约责任等方面。

第二条定义

1.住宅铺面：指甲方拥有的用于出租的住宅楼下的商铺空间。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的用于使用和经营住宅铺面的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁住宅铺面的时间期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出租的住宅铺面符合国家相关法律法规和租赁要求，具备正常的经营条件。

2.甲方应在合同约定的时间内交付租赁物，并确保租赁物的质量和安全。

3.甲方应提供必要的设施和服务，保障乙方正常使用和经营住宅铺面。

4.甲方应按合同约定收取租金，并开具相应的租金收据。

5.甲方应协助乙方办理与租赁铺面相关的工商、税务等手续。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁的住宅铺面，并享受合同约定的权益。

2.乙方应合理使用和维护租赁的住宅铺面，确保租赁物的安全和完好。

3.乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付违约金。

4.乙方应在合同约定的租赁期限内继续履行合同义务，不得提前解除合同。

5.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的住宅铺面从事违法活动。

6.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应对合同内容的必威体育官网网址，不得泄露合同约定的商业秘密和个人信息。

3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决办法。

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