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精选房地产经纪人资格试题与完整答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪服务合同中，不属于经纪服务内容的是：

A.房屋买卖代理

B.房屋租赁代理

C.房屋维修服务

D.房屋评估服务

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？

A.诚实守信

B.公平竞争

C.违法违规

D.尊重客户

3.房地产经纪人员首次接受客户咨询时，以下哪项做法不正确？

A.主动介绍自己及公司

B.认真倾听客户需求

C.漠不关心客户需求

D.详细询问客户背景

4.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项行为不正确？

A.仔细阅读合同条款

B.确保合同内容完整

C.签订合同时心不在焉

D.明确告知客户合同义务

5.以下哪项不属于房地产经纪人员职业资格证书的效力？

A.证明个人能力

B.参加房地产经纪活动

C.开设房地产经纪机构

D.免除法律责任

6.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项做法不正确？

A.详细介绍房源信息

B.强调房源优点

C.故意隐瞒房源缺陷

D.保持客观公正

7.以下哪项不属于房地产经纪人员职业责任？

A.客户满意度

B.诚信经营

C.合法合规

D.维护行业形象

8.房地产经纪人员在处理纠纷时，以下哪项做法不正确？

A.保持冷静

B.坚持原则

C.违法乱纪

D.协助客户解决纠纷

9.以下哪项不属于房地产经纪人员职业纪律？

A.保守客户秘密

B.严格履行合同

C.勤奋工作

D.无偿提供咨询

10.房地产经纪人员在推广房源时，以下哪项做法不正确？

A.精准定位目标客户

B.利用多种渠道宣传

C.故意夸大房源优势

D.真实反映房源信息

11.以下哪项不属于房地产经纪人员职业素养？

A.良好的沟通能力

B.较强的专业知识

C.贪污受贿

D.热爱行业

12.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项行为不正确？

A.仔细阅读合同条款

B.确保合同内容完整

C.未经客户同意修改合同

D.明确告知客户合同义务

13.以下哪项不属于房地产经纪人员职业责任？

A.客户满意度

B.诚信经营

C.合法合规

D.违反职业道德

14.房地产经纪人员在处理纠纷时，以下哪项做法不正确？

A.保持冷静

B.坚持原则

C.违法乱纪

D.协助客户解决纠纷

15.以下哪项不属于房地产经纪人员职业纪律？

A.保守客户秘密

B.严格履行合同

C.散布虚假信息

D.维护行业形象

16.房地产经纪人员在推广房源时，以下哪项做法不正确？

A.精准定位目标客户

B.利用多种渠道宣传

C.故意夸大房源优势

D.真实反映房源信息

17.以下哪项不属于房地产经纪人员职业素养？

A.良好的沟通能力

B.较强的专业知识

C.贪污受贿

D.热爱行业

18.房地产经纪人员在签订合同时，以下哪项行为不正确？

A.仔细阅读合同条款

B.确保合同内容完整

C.未经客户同意修改合同

D.明确告知客户合同义务

19.以下哪项不属于房地产经纪人员职业责任？

A.客户满意度

B.诚信经营

C.合法合规

D.违反职业道德

20.房地产经纪人员在处理纠纷时，以下哪项做法不正确？

A.保持冷静

B.坚持原则

C.违法乱纪

D.协助客户解决纠纷

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应具备哪些基本素质？

A.良好的沟通能力

B.较强的专业知识

C.良好的职业道德

D.良好的心理素质

2.房地产经纪服务合同主要包括哪些内容？

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.合同签订日期

D.违约责任

3.房地产经纪人员在推广房源时，应遵守哪些原则？

A.真实宣传

B.诚信经营

C.合法合规

D.违法乱纪

4.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应采取哪些措施？

A.保持冷静

B.认真倾听

C.诚恳道歉

D.积极解决问题

5.房地产经纪人员在签订合同时，应注意哪些事项？

A.仔细阅读合同条款

B.确保合同内容完整

C.明确告知客户合同义务

D.未经客户同意修改合同

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员职业道德的核心是诚信。（）

2.房地产经纪人员可以接受不正当的利益输送。（）

3.房地产经纪人员应积极参与行业自律。（）

4.房地产经纪人员有权拒绝客户的不合理要求。（）

5.房地产经纪人员在推广房源时，可以夸大房源优势。（）

6.房地产经纪人员应当保守客户秘密，不得泄露给第三方。（）

7.房地产经纪人员有权向客户收取额外费用。（）

8.房地产经纪人员应